Wedderborg 18
Algemene informatie
Omschrijving
Levensloopbestendig wonen op een heerlijke hoeklocatie in de populaire woonwijk De Landerijen!
In de geliefde en groene woonwijk De Landerijen staat deze uitstekend onderhouden semi-bungalow uit 2004, waar comfort, ruimte en gemak perfect samenkomen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen, terwijl de royale verdieping volop mogelijkheden biedt voor extra woon-, werk- of slaapruimte.
De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie en biedt een prettige combinatie van rust, privacy en een centrale ligging. De Landerijen staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u in een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de open keuken het gezellige hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een mooi contact met buiten. De praktische indeling en royale leefruimtes maken dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.
Buiten wacht een verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. Hier geniet u van optimale bezonning, veel privacy en een vrij uitzicht over groen en water. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en aangesloten op stadsverwarming. Hierdoor woont u comfortabel, energiezuinig en volledig gasloos.
Een verrassend ruime en levensloopbestendige woning op een aantrekkelijke hoeklocatie in de populaire woonwijk De Landerijen, met alle voordelen van gelijkvloers wonen, extra ruimte op de verdieping en een zonnige patio op het zuiden. Een woning die comfort, duurzaamheid en woonplezier op een uitstekende manier combineert.
"Nu bieden vanaf € 475.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) met openslaande deuren naar de patio, U-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de hal heeft u toegang tot de patio en tot de inpandige berging met opstelling wassen/drogen, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, slaapkamer 1 (ca. 16 m²).
De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (behalve de slaapkamer);
Eerste verdieping:
Ruime kamer (ca. 25 m²) met vaste kasten. Van deze ruimte is eenvoudig een extra slaapkamer van te maken.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noorden, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein.
De achtertuin (5x6 meter) ligt op het zonnige zuiden, hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. U kijkt weg over groenpartij en water.
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* De woning is gelegen op een terp, hierdoor geniet u van volledige privacy;
* Aangesloten op de stadsverwarming, geheel gasloos dus toekomstproof;
* Parkeren op eigen terrein;
* De achtertuin is voorzien van zonwering, watervoorziening en elektra;
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* Slapen en badderen beneden;
* Bouwjaar 2004;
* Woonoppervlakte circa 126 m²;
* Perceeloppervlakte 180 m².
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
