Schoener 50 91

Bent u op zoek naar een ruime uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, eigen parkeergelegenheid én een fraaie ligging aan water en groen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken met inbouwapparatuur, een dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige voortuin op het zuiden.

De woning is gelegen op een fijne locatie met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het bus- en treinstation op korte afstand. Daarnaast geniet u vanuit de voortuin van een vrij uitzicht over water en groen.

Via de entree bereikt u de hal met toilet, trapkast en toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met dakraam, de opstelling voor de cv-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Daarnaast vindt u hier een royale vierde slaapkamer met dakraam en toegang tot de vliering. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin ligt op het zuiden en biedt een prettig uitzicht over het omliggende groen en water. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Parkeren kan op eigen terrein of in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen.

De woning is redelijk onderhouden, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Hierdoor biedt deze woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken.

Kortom: een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie met veel potentie en volop leefruimte. Alle opgegeven maten betreffen circa maten.

"Nu bieden vanaf € 365.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 29 m²) met schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douche.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met dakraam, opstelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam, toegang tot vliering.

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, op de vloer ligt laminaat.

Tuin:

De woning heeft de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en is volledig betegeld. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over waterpartij en groenpartij. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen. De achtertuin (8x9 meter) is gelegen op het noorden.

Bijzonderheden:

* Energielabel D;
* De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie alsmede dubbelglas;
* Uitgebouwde hoekwoning;
* CV-ketel ATAG is van 2016 (eigendom);
* Prachtige ligging met mooi uitzicht over water en groenpartij;
* Parkeren op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen;
* Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, scholen en het bus-/treinstation zijn dichtbij gelegen;
* De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel;
* Bouwjaar 1984;
* Woonoppervlakte circa 120 m²;
* Perceeloppervlakte 179 m²;