Saerdam 223

Wonen aan het water met een fenomenaal uitzicht over het Markermeer!

Welkom aan de Saerdam 223 in Lelystad, een verrassend ruime eengezinswoning op een unieke locatie aan de kust van Lelystad. Hier geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over het Markermeer, waar voorbijvarende schepen zorgen voor een levendig en steeds wisselend decor en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang.

Deze woning is gebouwd in 2001 en beschikt over 3 ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De ruime woonkeuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, samen te eten en gezellig te genieten met familie en vrienden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de buitenruimte. Met twee balkons en een indrukwekkende achtertuin van maar liefst 25 meter diep, gelegen op het zuidoosten, is er altijd een fijne plek te vinden om van de zon en het uitzicht te genieten. De diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren.

Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is de woning klaar voor de toekomst. Zo is de dakbedekking in 2023 vernieuwd en is tegelijkertijd een nieuwe lichtkoepel geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, waarmee wordt bijgedragen aan lagere energielasten. De woning is voorzien van duurzame hardhouten kozijnen en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Tevens is de voormalige garagedeur vervangen door dubbele openslaande deuren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een fraaie uitstraling.

De ligging is werkelijk uniek. Direct aan de kust van Lelystad, met vrij uitzicht over het water, woont u op korte afstand van de levendige boulevard met diverse restaurants, cafés en terrassen. Ook het populaire winkelcentrum Batavia Stad Fashion Outlet met ruim 150 winkels bevindt zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn recreatievoorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

"Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de woonverdieping en toegang tot 2 ruime (slaap)kamers. De kamer aan de voorzijde betreft een multifunctionele ruimte, waarbij de garagedeur in 2013 is vervangen voor dubbele openslaande deuren. De slaapkamer aan de achterzijde geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en is tevens voorzien van een wasruimte en de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2020) en de WTW-installatie. De hal is voorzien van een tegelvloer en de slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e Verdieping: (woonverdieping)
Een riante woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval) en een schuifpui naar het balkon met een ligging op het noordwesten en een schitterend weids uitzicht over het Markermeer met voorbijgaande schepen en aan het einde van de dag een fraaie zonsondergang. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel! Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met familie en vrienden kunt dineren. Schuifpui met toegang tot het 2e balkon met een ligging op het zuidoosten en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Middels een stalen trap is de tuin te bereiken. De woonverdieping is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming voor extra comfort.

2e Verdieping:
Overloop met een vernieuwde lichtkoepel (2023), een ingebouwde kastenwand en toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Moderne badkamer (2013) met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met een dubbele kraan, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een vinylvloer.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is maar liefst 25 meter diep, en behoort hiermee tot een van de diepste tuinen van de woningen aan de Saerdam. Met een ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk op elke moment van de dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen/zitplekjes met bestrating, borders met bomen en beplanting, een pergola, vlonderterras en een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2). De tuin is heerlijk groen aangelegd, geeft veel privacy, wordt omheind middels houten schuttingen en is tevens te bereiken middels een praktische achterom.

* Verrassend ruime eengezinswoning op een unieke locatie aan de kust van Lelystad
* De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond
* De inbouwapparatuur van de keuken is vervangen in 2015 en de badkamer is vernieuwd in 2013
* De woonverdieping is voorzien van vloerverwarming en geeft een schitterend weids uitzicht over het Markermeer
* Verzorgd aangelegde tuin van maar liefst 25 meter diep met een ligging op het zuidoosten en veel privacy!
* De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen, waarbij het buitenschilderwerk recent is uitgevoerd (2025/2026)
* De garagedeur is vervangen door dubbele openslaande deuren (2013)
* De dakbedekking van de woning en de lichtkoepel zijn preventief vernieuwd in 2023
* 13 zonnepanelen aanwezig (2014), type: UPT Crown 250P60 250 WP
* Gelegen aan de Saerdam, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek!
* Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur
* Woonoppervlak: 146 m2
* Kaveloppervlak: 192 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2001
* Energielabel A

Aanvaarding in overleg.