Penningkruidstraat 47

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Warande”, gelegen instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4/5), een luxe inbouwkeuken, een 2.40 meter uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2016, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2022 - heden, gesitueerd op een perceel van 161 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 134 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen.

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Warande”, in een kinderrijke en kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid. Nabije ligging van een grote supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen.

Kortom: deze schitterende instapklare eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 489.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 489.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte en 2.40 meter uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, een praktische trapkast, een fraaie cinema wall met sfeerhaard en middels een schuifpui toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2023) in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van strakke wandafwerking en een fraaie PVC-vloer (2023) in visgraatmotief met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 7 m2). Moderne badkamer met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strakke wandafwerking en een fraaie laminaatvloer (2023).

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolder (ca. 32 m2) met een dakraam, de wasmachine/droger aansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie box. Ideale mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 extra (slaap)kamers. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Voortuin:
De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein.

Achtertuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een groot terras met bestrating, kunstgras en een vrijstaande houten berging. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels hout/beton schuttingen en is tevens te bereiken middels een praktische achterom.

* Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Warande”, gelegen instapklare eengezinswoning
* De woning is voorzien van een 2.40 meter uitgebouwde woonkamer, een luxe inbouwkeuken (2023) en een moderne badkamer
* Momenteel zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig, echter zijn er mogelijkheden voor het realiseren van 4/5 (slaap)kamers
* De woning is op de begane grond is voorzien van vloerverwarming
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het noordoosten en voorzien van bestrating, kunstgras en een vrijstaande houten berging
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen in nieuwbouwwijk "Warande"
* De woning is gelegen nabij een grote supermarkt, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen
* Er is veel natuur in de omgeving en het strandje 't Oppertje ligt op fietsafstand
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!
* Woonoppervlak: 134 m2
* Kaveloppervlak: 161 m2
* Bouwjaar: 2016
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.