Nienoord 34
Algemene informatie
Omschrijving
Op een fraaie locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, een riant dakterras en een fijne tuin met ligging op het westen. Deze woning is gebouwd in 2000, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2022 - heden, gesitueerd op een perceel van 174 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 102 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd door middel van dak, muur en vloerisolatie en voorzien van energielabel A!
Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 10 minuten fietsen.
Kortom: deze fraaie eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!
"Nu bieden vanaf € 435.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 435.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, garderobe, moderne toiletruimte (2022), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer (5.47 m. breed) met grote raampartijen (veel lichtinval), een luxe cinema Wall (2024) met inbouwspots en een toegangsdeur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2025) in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer (ca. 16 m2) met een fraaie laminaatvloer en ingebouwde kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer (2025) met een (inloop)douche, wastafelmeubel, 2e toilet en de wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het riante dakterras (ca. 22 m2) met ligging op het westen en een fraai uitzicht over de wijk.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (ca. 8 en 7 m2) en de technische ruimte met de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Tuin:
Een heerlijke diepe tuin met ligging op het westen en ingericht met diverse terrassen met bestrating, een border met bomen en beplanting, een gazon, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy!
* Op een fraaie locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen eengezinswoning
* Voorzien van 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken (2025) en een moderne badkamer (2025)
* De woonkamer is voorzien van een een luxe cinema Wall (2024), een fraaie houten vloer en een toegangsdeur naar de tuin
* Riant dakterras (ca. 21 m2) op de 1e verdieping met ligging op het westen
* Een heerlijke diepe tuin met veel privacy, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom
* De voortuin is voorzien van 2 fraaie platanen (bomen) en wordt afgesloten middels een hoge beukenhaag
* Parkeergelegenheid vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout"
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!
* Woonoppervlak: 102 m2
* Kaveloppervlak: 174 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2000
* Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
