Kempenaar 04 14
Algemene informatie
Omschrijving
Op een schitterende locatie in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Kempenaar”, ligt deze aantrekkelijke eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en een diepe tuin met ligging op het westen! Deze woning is gebouwd in 1975, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2021 - heden, gesitueerd op een perceel van 185 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 115 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie!
De ligging van de woning is uniek, want vanuit uw voortuin loopt u zo het prachtige "Bultpark" in. Daarnaast is de woning gelegen nabij diverse basisscholen, waardoor het voor gezinnen met kinderen een uitstekende locatie is. Het winkelcentrum "Kempenaar" bevindt zich op loopafstand, waar u onder andere een supermarkt, bakker en drogist vindt. Voor de liefhebbers van winkelen en recreatie is Bataviastad op slechts een fietsafstand gelegen.
Kortom: deze woning biedt alles wat u zoekt in een woning; ruimte, modern comfort, privacy en een uitstekende locatie. Kom deze woning snel zelf ontdekken en ervaar de mogelijkheden die het te bieden heeft!
"Nu bieden vanaf € 385.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke en speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval) en een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 10 / 10 m2). Moderne badkamer met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2018), de mechanische ventilatie box, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang naar de ruime 4e slaapkamer (ca. 15 m2) met een dakraam. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot terras met bestrating, gazon en een dubbele berging. De tuin wordt omheind middels groene hagen, geeft veel privacy en is tevens te bereiken via een praktische achterom.
* Fraai gelegen eengezinswoning in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Kempenaar”
* De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2021 - heden
* Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken en een moderne badkamer
* Alle kozijnen zijn in 2021 vervangen voor onderhoudsvrije kunststof kozijnen
* Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een ligging op het westen!
* Unieke ligging, want vanuit uw voortuin loopt u zo het prachtige "Bultpark in
* Op loop/fietsafstand van alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum en Batavia Stad
* Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
* Woonoppervlakte: 115 m2
* Perceeloppervlakte: 185 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1975
* Energielabel: B
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
