Horst 32 5
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Horst", gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een moderne badkamer en een aangebouwde stenen garage/praktijkruimte. Deze woning is gebouwd in 1986, gesitueerd op een perceel van 139 m2 eigen grond, heeft een tuinligging op het zuidwesten en biedt met een woonoppervlakte van 122 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning heeft een perfecte ligging nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, bosgebied, het stadscentrum, openbaar vervoer en het NS-station.
Kortom: een heerlijke eengezinswoning met een volop mogelijkheden en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!
"Nu bieden vanaf € 375.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte (2023), meterkast (2026), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de aangebouwde stenen garage. De garage is in 2010 opgesplitst met een praktische bijkeuken (met eigen entree) en een praktijkruimte met een raamkozijn, verwarmingsunit (kan ook ventileren) en een kunststof lichtkoepel, welke elektrisch geopend kan worden voor de natuurlijke ventilatie. De originele kanteldeur is intact gebleven, zodat u de garage d.m.v. het verwijderen van een (niet-dragende) wand kunt terugbrengen in originele staat. Een heerlijke 5,16 meter brede en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische bergkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken (2005) in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vaatwasser, combi-oven (2020), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie (ter overname). Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 10 / 8 m2). Moderne badkamer (2023) met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (2011), de mechanische ventilatie box, de omvormer voor de 7 zonnepanelen (2022), een dakraam en praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 14 m2) met een dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een groot terras met bestrating (2019), een border met beplanting (2019), buitenzonwering, een gevelkraan en een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2) met overkapping (2019). De tuin is heerlijk onderhoudsvrij aangelegd, wordt omheind middels degelijke stalen schuttingen gevuld met boomschors en is tevens te bereiken middels een praktische achterom. Daarnaast loopt u vanuit uw voortuin, vlak om de hoek zo het bos in, wat wilt u nog meer?
* Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Horst", gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken (2005) en een moderne badkamer (2023)
* De trappen zijn in 2026 gerenoveerd en voorzien van PVC
* Aangebouwde stenen garage aanwezig (6,00 x 2,75), welke in 2010 is opgesplitst tot bijkeuken en praktijkruimte
* De originele kanteldeur is intact gebleven, waardoor de garage eventueel kan worden teruggebracht naar de originele staat
* De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2022), met een vermogen van 405 WP per zonnepaneel
* Fraai aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2) met overkapping (2019) en een ligging op het zuidwesten!
* Vanuit uw voortuin, loopt u vlak om de hoek zo het bos in, wat wilt u nog meer?
* Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving
* Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, bosgebied, het stadscentrum, openbaar vervoer en het NS-station
* Woonoppervlak: 122 m2 (inclusief bijkeuken en praktijkruimte)
* Kaveloppervlak: 139 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1986
* Energielabel A
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
