Het Zichtbord 20
Algemene informatie
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A en een schitterende tuin met vrij uitzicht!
Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier slaapkamers, een moderne keuken, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles voor een heerlijk thuis.
Bij binnenkomst valt direct de prettige leefruimte op. De royale, lichte woonkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker, waardoor het u aan comfort zeker niet ontbreekt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage van circa 16 m², die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar eenvoudig weer als garage kan worden ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een toilet, een douche, een radiator en natuurlijke en mechanische ventilatie. De ruime zolderverdieping biedt bovendien extra bergruimte voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft.
Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met energielabel A, volledige isolatie, HR++-beglazing en 10 zonnepanelen van 410 Wp per paneel, geplaatst in 2024 en volledig in eigendom, woont u hier comfortabel en energiezuinig.
Een absolute eyecatcher is de fraai aangelegde achtertuin van circa 12 x 13 meter, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige, vrije uitzicht over de omliggende natuur. Achter op het perceel bevindt zich een royale overkapping met glazen wand en berging van circa 36 m², geplaatst in 2021. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten, gezellig samen te komen of simpelweg te ontspannen en te genieten van de wisselende seizoenen. En op heldere dagen heeft u zelfs zicht op de vuurtoren van Urk! De zonnige voortuin is gelegen op het zuiden en op eigen terrein parkeert u gemakkelijk uw auto.
Met een perceeloppervlakte van 316 m², vier slaapkamers, praktische extra ruimtes, een royale overkapping en een prachtig uitzicht combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke manier.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze complete gezinswoning? Kom de ruimte, het comfort en vooral die heerlijke tuin met eigen ogen bekijken. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
"Nu bieden vanaf € 500.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 500.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²), half open moderne keuken voorzien van onder andere diverse Siemens inbouwapparatuur en een Quooker, toegang naar de bijkeuken voorzien van opstelling wassen, drogen alsmede een uitstortgootsteen, deur naar de achtertuin, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 16 m², de ruimte is momenteel in gebruik als opslag, maar kan eenvoudig weer als garage worden ingericht),
De begane grond is voorzien van een Amerikaans eikenvloer, een deel van de muren zijn gestuct.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 19 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), slaapkamer 4 (ca. 7) voorzien van dakraam, badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, douche, radiator en natuurlijke/mechanische ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping (ca. 12 m²) met stahoogte, te bereiken met vlizotrap, u kunt hier veel spullen opbergen.
Tuin:
De zonnige voortuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Daarnaast parkeert u hier eenvoudig op eigen terrein.
De fraai aangelegde achtertuin van circa 12 x 13 meter is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige, vrije uitzicht. De tuin is netjes onderhouden en biedt een mooie afwisseling tussen bestrating en groen.
Achter op het perceel bevindt zich een royale overkapping met berging en glazen wand, met een oppervlakte van circa 36 m². Een heerlijke plek waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten en volop kunt genieten van de wisselende seizoenen en de omliggende natuur. En als het helder weer is? Dan heeft u zelfs zicht op de vuurtoren van Urk!
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
* CV-ketel uit 2021, in volledig eigendom;
* 10 zonnepanelen van 410 Wp per paneel, geplaatst in 2024 en volledig in eigendom;
* Royale overkapping (ca. 36 m²) met glazen wand in de tuin, geplaatst in 2021;
* Parkeren op eigen terrein;
* Aangebouwde garage van ca. 16 m², voorzien van een kunststof pui. De ruimte is momenteel in gebruik als opslag, maar kan eenvoudig weer als garage worden ingericht;
* Deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen, met zinken dakgoten;
* Bouwjaar 1988;
* Woonoppervlakte circa 119 m²
* Perceeloppervlakte 316 m²
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
