Buitenplaats 165
Algemene informatie
Omschrijving
Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze schitterende 2-onder-1-kap woning met vrij uitzicht op het bos!
Deze compleet gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de buitenrand van de groene en kindvriendelijke woonomgeving van de "Buitenplaats" op een ruim perceel van maar liefst 409 m2 grond met een ligging aan het water! De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin! Bovendien heeft de woning een riante garage met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. Optioneel kan deze garage worden omgebouwd tot een slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is de woning verduurzaamd (energielabel A+++) en uitgevoerd met nieuwe hardhouten kozijnen met triple glas beglazing, een warmtepomp, 2 airco's en 20 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen.
De ligging van deze woning is werkelijk uniek, want vanuit uw voortuin loopt u vlak om de hoek zo het bos in! Hier kunt u als natuurliefhebber optimaal genieten! Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen om de hoek, denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het bosgebied.
Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!
"Nu bieden vanaf € 575.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en middels een taatsdeur toegang naar de woonkamer. Een heerlijke straatgerichte woonkamer van maar liefst 6,17 meter breed met grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel, een praktische bergkast en kijkt aan de voorzijde fraai weg over een groen plantsoen met speelvoorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Zowel vanuit de keuken als de eettafel heeft u een heerlijk vrij uitzicht over uw tuin en het bos! Middels de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Doorloop naar de bijkeuken met de opstelplaats van de warmtepomp, de omvormer voor de 20 zonnepanelen, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Tussendeur naar de riante stenen garage (ca. 28 m2) met dubbele garagedeuren aan de voorzijde en een toegangsdeur aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage).
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 11 / 11 m2), waarbij 2 slaapkamers profiteren van een airco (warmte/koelen) en de slaapkamer aan de achterzijde schitterend wegkijkt over het bos! Moderne en vergrootte badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
2e Verdieping:
Overloop met een raamkozijn voor de natuurlijke lichtinval en veel praktische bergruimte. Toegang naar de ruime 4e slaapkamer (ca. 12 m2) met een dakraam. De verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
Voortuin:
De verzorg aangelegde voortuin is voorzien van borders met (palm)bomen en beplanting, siergrind en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze grenst aan een groenstrook met speelvoorzieningen.
Achtertuin:
De fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog en is voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met (palm)bomen en beplanting, een aangebouwde overkapping met houtopslag, een groot gazon en een pergola met een schitterende blauwe regen. Middels een 7-tal traptreden bereikt u de vrijstaande houten berging (ca. 7 m2) en het terras aan het water. Elke dag genieten van dit prachtige uitzicht, wie wil dat nou niet?
* Unieke 2-onder-1-kap woning aan de buitenrand van de groene en kindvriendelijke woonomgeving van de "Buitenplaats"
* De woning is compleet gemoderniseerd en verduurzaamd vanaf 2022 - heden
* Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer
* De woonkamer is maar liefst 6,17 meter breed en voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming
* De meterkast is vernieuwd en alle elektra en het leidingwerk in de woning is compleet vervangen (2022)
* De woning is uitgevoerd met een warmtepomp, 2 airco's (warmte/koelen) en 20 zonnepanelen (370 WP)
* Riante aangebouwde stenen garage aanwezig (9,91 x 2,81) met talloze mogelijkheden
* Het dak van de garage, bijkeuken en hal is volledig vervangen en aan de buitenzijde geïsoleerd (2022)
* De fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog, heeft een ligging aan het water en kijkt vrij weg op het bos!
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor uw auto vlak voor de deur
* De woning is gelegen in een autoluw hofje met enkel bestemmingsverkeer
* Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het bosgebied
* Woonoppervlak: 149 m2
* Kaveloppervlak: 409 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1972
* Energielabel: A+++
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
