Karveel 05 3
Algemene informatie
Omschrijving
Deze leuke 2-onder-1-kapwoning met energielabel A biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en wooncomfort in de geliefde wijk Karveel. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, waar het prettig wonen is voor zowel jonge gezinnen als senioren. De omgeving kenmerkt zich door ruime opzet, mooie groenstroken en kindvriendelijke straten. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het winkelcentrum Kempenaar dichtbij, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het naastgelegen Zuigerplasbos, ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten of een moment van rust in de natuur.
Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die een uitnodigende sfeer uitstraalt en dankzij de deur naar de achtertuin naadloos overgaat in buitenruimte. De ruime open keuken biedt een prettige plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte.
De voortuin is gelegen op het noordwesten en biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage, waar u gemakkelijk meerdere voertuigen kunt parkeren. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is een waar paradijs voor ontspanning en plezier. Met een royale afmeting en een overkapping kunt u hier zowel van de zon genieten als beschut zitten in de schaduw. Het ontbreken van directe overburen zorgt voor een prettig gevoel van privacy en rust.
Deze woning combineert een fijne woonomgeving met een praktische indeling, veel leefruimte en een groene, rustige ligging. Een plek waar wonen prettig, comfortabel en sfeervol samenkomt.
"Nu bieden vanaf € 409.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 409.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 20 m²) met deur naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De begane grond is deels voorzien van een parket vloer en deels voorzien van plavuizen.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en opstelling wasmachine en droger, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 13 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douchecabine
De eerste verdieping is deels voorzien van zijl en deels voorzien van tapijt.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam, opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 18 m²), slaapkamer 5 (ca. 11 m²).
De tweede verdieping is deels voorzien van tapijt en deels voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met meerdere auto's. Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²).
De ruime achtertuin (12 x 9 meter) is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes of in de schaduw onder de overkapping. U heeft geen directe overburen, dus er is volop privacy.
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's;
* Aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²)
* 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023;
* CV-ketel (ATAG) is van 2022 (eigendom);
* Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen;
* Gelegen nabij winkelcentrum Kempenaar met onder andere een supermarkt, drogisten slijterij;
* Bouwjaar 1976;
* Woonoppervlakte circa 124 m²;
* Perceeloppervlakte 235 m².
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
