Kamp 15 89

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, bevindt zich deze tussenwoning met een verrassend vrije ligging aan de achterzijde. Gelegen aan een autoluw fietspad, zonder directe overburen, biedt deze woning niet alleen een fijne mate van privacy, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde, wat het parkeren op eigen terrein mogelijk maakt – een praktisch voordeel in een wijk waar ruimte en gemak hand in hand gaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin met volop mogelijkheden, grenzend aan een groene strook met een fietspad, waardoor er sprake is van een vrij uitzicht en een gevoel van openheid.

Binnen biedt de woning volop potentieel. Hoewel enige modernisering wenselijk is, vormt dit juist een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak en stijl aan te passen. De begane grond is ingericht met een ruime en lichte woonkamer die door de grote raampartijen aangenaam wordt verlicht. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor renovatie of het realiseren van een open keukenconcept.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Ook de badkamer is hier gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel, toilet en natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en extra bergruimte. Deze verdieping biedt daarnaast ruimte voor het plaatsen van witgoed of het realiseren van een werkplek of hobbyruimte.

Kortom, deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen gezinswoning met een rustige ligging, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken. Een unieke kans voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper die een woning naar eigen inzicht en wensen wil transformeren tot een plek waar wonen echt voelt als thuiskomen.

"Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) met deur naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichtkoepel en deur naar de voortuin.

De begane grond is deels voorzien van een laminaat vloer en deels voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakraam.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het zuidoosten, uw auto kunt u kwijt op uw eigen parkeerplaats. Voor de gasten zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen.
De ruime achtertuin (10x5 meter) is gelegen op het noordwesten en is helemaal vrij gelegen aan de achterzijde. U heeft geen last van directe overburen. U kunt hier genieten in alle rust en privacy.

Bijzonderheden:

* Aangebouwde houten berging (ca. 3 m²);
* Vlakbij het centrum van Lelystad met alle voorzieningen in de directe nabijheid;
* Aan de achterzijde gelegen aan een fietspad, geen directe overburen;
* Parkeren op eigen terrein;
* Extra ruimte creëren? Een uitbouw of dakkapel is hier één van de mogelijkheden;
* Bouwjaar 1983;
* Woonoppervlakte circa 109 m²;
* Perceeloppervlakte 129 m².