Texelstroom 26

Een heerlijk ruime hoekwoning met carport, dakterras én overkapping – welkom aan Texelstroom 26 in Lelystad

Op zoek naar een comfortabele woning met volop ruimte en een fijne ligging? Dan zou Texelstroom 26 zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze goed onderhouden hoekwoning biedt u niet alleen een royale leefruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals parkeren op eigen terrein, een carport en een heerlijke achtertuin op het oosten.

Bij aankomst parkeert u uw auto gemakkelijk onder de carport op eigen terrein. Via de voordeur komt u binnen in een nette en lichte woning. De ruime woonkamer van circa 25 m² vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin haalt u op zonnige dagen buiten naar binnen en geniet u volop van daglicht. Aan de voorzijde vindt u de moderne, gesloten keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat u met plezier kookt en gasten ontvangt.

Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. De tweede verdieping biedt u nog meer ruimte: hier bevindt zich de vierde slaapkamer, met daarnaast voldoende mogelijkheden voor een vijfde kamer, werkruimte of hobbykamer. Direct grenzend aan deze verdieping vindt u het royale dakterras van circa 13 m², gelegen op het oosten – een heerlijke plek voor uw ochtendkoffie of om even tot rust te komen.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en meet ongeveer 12 bij 5 meter. Ook hier profiteert u van de gunstige ligging op het oosten en een fijne overkapping van circa 15 m²: perfect om beschut te genieten van het buitenleven.

Texelstroom 26 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van winkelcentrum ’t Lelycentre, diverse sportvoorzieningen en scholen. De uitvalswegen richting de A6 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u vlot onderweg bent richting Almere, Amsterdam of andere bestemmingen.

Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis wordt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

"Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, toilet met fonteintje, dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer (ca. 25 m²) met openslaande deuren naar de tuin met overkapping (ca. 15 m²), trapkast.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gestuct.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 17 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), slaapkamer 3 (ca. 6 m²), badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

De eerste verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn grotendeels gestuct.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling CV-ketel en wassen/drogen, toegang naar royaal dakterras (ca. 13 m², oosten gesitueerd), slaapkamer 4 (ca. 15 m²).

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn gestuct. Van de vierde slaapkamer kunt u eenvoudig twee slaapkamers van maken.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het westen. Hier treft u aan de vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²). Uw auto kunt u veilig en beschut parkeren onder de carport.
De achtertuin (12 x 5 meter) is gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtend/middagzon. Daarnaast heeft u de beschikking over een ruime overkapping (ca. 15 m²).

Bijzonderheden:

* Energielabel C;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Remeha CV-ketel van 2022 (eigendom);
* Mogelijkheden voor 5 slaapkamers;
* Parkeren op eigen terrein, veilig en beschut onder de carport;
* Overkapping bij de achtertuin van circa 15 m²;
* Bouwjaar 1969;
* Woonoppervlakte circa 113 m²;
* Perceeloppervlakte 151 m².