Schermer 41

Op een fijne locatie in de populaire en waterrijke woonwijk Lelystad Haven, gelegen prachtige en verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, parkeerplaats op eigen terrein, een keurig aangelegde tuin en een praktische bijkeuken. Deze woning is gebouwd in 1982, gemoderniseerd vanaf 2020 - heden, gesitueerd op een perceel van 168 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 125 m² een heerlijk ruim (t)huis voor jou of je gezin!

De woning is uitstekend onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd: de keuken is vernieuwd in 2018, de groepenkast is vernieuwd (2023) en beschikt over 3-fase met aansluiting voor een laadpaal, in 2023 zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en zijn er maar liefst 9 zonnepanelen (420WP per stuk) geïnstalleerd. Hierdoor beschikt de woning over een zuinig energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten.

De woning heeft een ideale ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein, nabij het water, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen. Met de vier ruime slaapkamers, moderne afwerking en praktische indeling is dit een perfecte gezinswoning of een fijne plek voor wie graag wat extra ruimte heeft om te werken of te hobbyen.

De woning straalt een lichte, eigentijdse sfeer uit, waarbij de nette afwerking en het verzorgde interieur zorgen voor een uitnodigende uitstraling. Een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Kortom, Schermer 41 is een complete en instapklare woning die je gezien moet hebben!

"Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met vernieuwde meterkast (2023), voorzien van 3-fase aansluiting en een voorbereiding voor een laadpaal, en toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle en moderne inbouwkeuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werk- en opbergruimte. De keuken is in 2020 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast biedt een loopdeur naar de achtertuin directe toegang tot het buitenterras met overkapping. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar u heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is de hal te betreden met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de moderne toiletruimte en de verwarmde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, droger en ruime bergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen of huishoudelijke spullen. De begane grond is strak afgewerkt met gladde wanden en een stijlvolle PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 10 m²). Keurige badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, toiletkast en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats van de cv-installatie, de mechanische ventilatie box, de wasmachine aansluiting en ruimte aan de andere zijde om de was te doen of als werkplek. Ruime 4e slaapkamer (ca. 12 m²) met twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van strakke wanden / plafonds en een fraaie laminaatvloer.

Tuin:
Ruime oprit met de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De riante achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating, vernieuwde schuttingen en een praktische achterom. Onder de stijlvolle aluminium overkapping met ingebouwde spotjes kun je tot laat op de avond heerlijk zitten met familie of vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het oosten en de royale diepte van de tuin geniet je vrijwel de hele dag van de zon.

Bijzonderheden:
* Prachtige en verrassend ruime eengezinswoning aan de Schermer 41 te Lelystad;
* Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken (2018) en een keurige afgewerkte badkamer;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ beglazing;
* In 2023 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd (420 Wp per stuk);
* Meterkast vernieuwd in 2023 met 3-fase en laadpaal aansluiting;
* Riante achtertuin met aluminium overkapping, vernieuwde schuttingen en achterom;
* Parkeren op eigen terrein op de ruime oprit;
* Verwarmde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal als berging of fietsenstalling;
* Moderne afwerking met glad gestucte wanden en een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond;
* Ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer;
* Gelegen in de populaire en waterrijke wijk Lelystad Haven, nabij De Oostvaardersplassen en recreatieplas ’t Bovenwater;
* Woonoppervlakte: ca. 125 m²;
* Kaveloppervlakte: 168 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 1982;
* Energielabel A.

Aanvaarding in overleg.