Salland 76
Algemene informatie
Omschrijving
Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, vijf slaapkamers én parkeren op eigen terrein!
Salland 76 in Lelystad is een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die direct een gevoel van ruimte, comfort en rust uitstraalt. De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk waar gezinnen zich direct thuis zullen voelen. Al bij aankomst valt de brede oprit op, die ruimte biedt aan meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage. Deze is momenteel in gebruik als praktische opslagruimte, maar biedt uiteraard ook andere mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of werkplek aan huis.
Binnen treft u een royaal bemeten woning met een doordachte indeling. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte voor zowel alledaags comfort als gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken aan de achterzijde is modern van opzet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genoegen wordt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar u de wasmachine en droger handig uit het zicht kunt plaatsen, met extra bergruimte voor huishoudelijke benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een stijlvolle wastafel. Alles is met zorg afgewerkt en straalt rust en kwaliteit uit. Op de tweede verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers met dakkapel, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De gehele woning is keurig onderhouden en instapklaar.
Achter de woning ligt een heerlijk verzorgde tuin op het oosten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier in volledige privacy van de zon en de rust. Of u nu een kop koffie drinkt in de ochtendzon of een gezellige barbecue organiseert, deze tuin is een verlengstuk van uw wooncomfort.
De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A6, wat de woning ook perfect maakt voor forenzen.
Salland 76 is een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Ruimtelijk, modern en perfect gelegen – een unieke kans in Lelystad.
"Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 550.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van airco, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met opstelling wassen/drogen, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 23 m²) met voldoende bergruimte en deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een houten vloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 20 m²) voorzien van airco, slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 11 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche, ligbad en designradiator.
De eerste verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van tapijt.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de inloopkast, slaapkamer 4 (ca. 12 m²) met bergruimte achter de knieschotten en airco, slaapkamer 5 (ca. 12 m²) met bergruimte achter de knieschotten.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De bergruimte achter de knieschotten zijn voorzien van verlichting.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het westen en is deels betegeld en deels beplant. Parkeren doet u eenvoudig met meerdere auto's op eigen terrein.
De verzorgde achtertuin (14 x 9 meter) is gelegen op het oosten en is netjes aangelegd en verzorgd. U geniet hier van de aangename zonuurtjes in volle privacy daar u geen directe achterburen heeft. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage.
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* De woning is optimaal geïsoleerd;
* 10 zonnepanelen (eigendom, 415 WP per stuk), gerealiseerd in 2021;
* De kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn geschilderd in 2025;
* Er zijn 3 airco's (Daikin, koelen en verwarmen) aanwezig: woonkamer, slaapkamer tuinzijde en zolderkamer voorzijde;
* Meterkast (3 fase) vernieuwd 2023;
* Radiatoren in de geïsoleerde garage is een mogelijkheid;
* De dakkapellen zijn van kunststof en hebben uitneembare horren;
* De woning is aangesloten op stadsverwarming, geheel gasloos;
* Dakkapel achterzijde en Velux-dakraam zijn gerealiseerd in 2008;
* Bouwjaar 1998;
* Woonoppervlakte circa 161 m²;
* Perceeloppervlakte 290 m².
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
