Punter 13 8

Op een mooie plek in de populaire en kindvriendelijke woonomgeving van de "Punter", gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning verkeert in een matig tot redelijke staat van onderhoud en zal door de volgende bewoner zowel van binnen als van buiten gemoderniseerd moeten worden. De woning is gebouwd in 1978, gesitueerd op een perceel van 136 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 111 m2 een heerlijk (t)huis voor u en uw gezin! Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer om de hoek.

Kortom: Wilt u graag wonen in de geliefde woonomgeving van de "Punter" en wilt u deze woning geheel naar uw hand zetten? Kom deze woning bezichtigen!

"Nu bieden vanaf € 295.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de keuken, woonkamer en aangebouwde stenen berging met deur naar de voortuin. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische bergkast en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk kunt dineren. Aan de voorzijde treft u de inbouwkeuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 10 / 9 m2). Volledig betegelde badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelplaats van cv-ketel, boiler, aansluiting voor wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca. 10 m2) met dakraam. De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, houten schuttingen, berging, een vogelhok en een praktische achterom. Vanuit de achtertuin loopt u de speeltuin in, ideaal voor gezinnen met kinderen!

* Op een mooie plek in de populaire en kindvriendelijke woonomgeving van de "Punter, gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een tuingerichte woonkamer
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (huur / 2018)
* Achtertuin met een ligging op het oosten, grenzend aan de speeltuin
* De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Woonoppervlak: 111 m2
* Perceeloppervlak: 136 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1978
* Energielabel: B
* In de koopakte bij deze woning zal een artikel worden opgenomen in verband met het niet zelf bewoond hebben van de woning door de verkoper en de ouderdomsclausule

Aanvaarding in overleg.