Oostzeestraat 204

Op een fijne plek aan de Oostzeestraat gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een mooie inbouwkeuken, een keurige badkamer, een tuinligging op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1983, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2011 - heden, gesitueerd op een perceel van 136 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van ca. 112 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, park, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.

"Nu bieden vanaf € 345.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 345.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang naar de keuken/woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een sfeervolle houtkachel en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie inbouwkeuken in hoekopstelling (2019), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser (2025), oven (2023), een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 8 m2). Volledig betegelde badkamer (2011) met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping van ca. 22 m2 met de opstelplaats van de cv-ketel (2013), de mechanische ventilatie box (2020), 3 dakramen en veel praktische bergruimte. Mogelijkheden voor het realiseren van een ruime 4e slaapkamer.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met palmbomen en beplanting, buitenzonwering, een gevelkraan en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels hout/beton schuttingen en geeft veel privacy!

* Op een fijne plek aan de Oostzeestraat gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4)
* De woning is voorzien van een mooie inbouwkeuken (2019) en een keurige badkamer (2011)
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025
* Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en veel privacy!
* Voorzien van 8 zonnepanelen (2023 / huur), type: Canadian Solar Mono Black - Black Frame 405Wp
* Voorzien van muurisolatie (2023) en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, park, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
* Woonoppervlak: 112 m2
* Kaveloppervlak: 136 m2
* Bouwjaar: 1983
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.