Onderlangs 30

Nieuw gebouwde, half vrijstaande woning (2023) met tuin op het zuiden aan water gelegen,
3 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, moderne badkamer en een ruim dakterras.
Er is verder een vrijstaande fietsenberging en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

Het pand is gelegen op een mooie locatie direct achter de dijk van het IJsselmeer op park Houtribhoogte, een groen en ruim opgezette koopwoningen-wijk op steenworp afstand van het IJsselmeer en diverse jachthavens. Ook ligt Batavia Stad en Batavia Haven met haar boulevard op een paar honderd meter afstand en zijn er in de directe omgeving diverse leuke restaurants. In 45 minuten rij je naar Amsterdam of Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische ruimte voor de wasmachine en droger waar ook de warmtepomp en de Warmte Terug Win installatie staat opgesteld.
Drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, wandtoilet en een handdoekradiator.

1e Verdieping:
Hal met toilet en bergkast.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het dakterras van ca 26m2. Moderne inbouwkeuken met Siemens inbouwapparatuur:
Combi magnetron (oven/gril), koelkast,inductie koken, wandafzuigkap en vaatwasser

· Uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++) en voorzien van HR++ beglazing en een warmtepomp met warmwaterboiler.
· De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie
PVC-vloer met hoge plint.
· Alle wanden zijn voorzien van wit spuitwerk.
· Elk vertrek heeft basisverlichting.
· Sleutelklare woning!
· De trap is voorzien van slijtvaste trapbekleding.
· Gehele woning voorzien van zonwerende raam jaloezieën

Huurprijs: € 2450,- per maand
Waarborgsom: € 4.900,-;
Onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar.
Minimale inkomenseis: €7.350,- Bruto

ENGLISH:

Newly built, semi-detached house (2023) with south-facing garden located on the water,
3 spacious bedrooms, a luxurious fitted kitchen, modern bathroom and a spacious roof terrace.
There is also a detached bicycle shed and parking for 2 cars on site.

The property is located in a beautiful location directly behind the dike of the IJsselmeer on Houtribhoogte park, a green and spacious residential area for owners a stone's throw from the IJsselmeer and various marinas. Batavia Stad and Batavia Haven with its boulevard are also a few hundred meters away and there are several nice restaurants in the immediate vicinity. In 45 minutes you can drive to Amsterdam or Utrecht.

Layout:

Ground floor:
Entrance with storage cupboard, staircase to the first floor and a practical space for the washing machine and dryer where the heat pump and the Heat Recovery installation are also located.
Three spacious bedrooms, bathroom with shower, wall-mounted toilet and a towel radiator.

1st Floor:
Hall with toilet and storage cupboard.
Spacious living room with lots of natural light and patio doors to the roof terrace of approx. 26m2. Modern fitted kitchen with Siemens built-in appliances:
Combi microwave (oven/grill), refrigerator, induction cooking, wall extractor hood and dishwasher
* Excellently insulated (energy label A+++)
* The entire house has comfortable underfloor heating and a beautiful
* PVC floor with high skirting board.
* All walls have white spray paint.
* Each room has basic lighting.
* The stairs have wear-resistant stair coverings.
* Entire house equipped with sun-resistant window blinds.
* Turnkey!

Rent: €. 2450,- per month
Deposit: €4,900;
Indefinite period with a minimum of 1 year.
Minimum income requirement: €7,350 gross