Markiezenhof 22
Algemene informatie
Omschrijving
Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning met 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer, een tuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. Deze woning is gebouwd in 2001, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 - heden, gesitueerd op een perceel van 333 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 145 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is aangesloten op stadswarmte en maakt derhalve geen gebruik van gas. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen.
Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 16 minuten fietsen.
Kortom: deze schitterende instapklare 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!
"Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de verdieping en een deur naar de woonkamer. Een heerlijke straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een sfeervolle houtkachel (2004) en een deur naar de fraai aangelegde tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2018) in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de keuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 18 / 10 / 10 m2). Moderne en vergrootte badkamer (2022) met een inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele kraan, 2e toilet, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelplaats van de WTW-installatie (2025), de wasmachine/droger aansluiting, een spoelbak en een praktische bergkast. Toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 11 en 10 m2), waarbij 1 slaapkamer profiteert van een dakraam en de andere is voorzien van een dakkapel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van diverse terrassen met bestrating, borders met bomen en beplanting, een vijver, kunstgras, gevelkraan, een overkapping, een pergola en 2 vrijstaande houten bergingen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy, is tevens via de zijkant van de woning te bereiken en wordt omheind middels groene hagen en houten schuttingen.
* Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning
* De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2022)
* Ruime straatgerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel (2004) en fraai uitzicht over groen en speelvoorzieningen
* Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en veel privacy!
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2016) met een vermogen van 290 WP per zonnepaneel
* Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
* Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout"
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!
* Woonoppervlak: 145 m2
* Kaveloppervlak: 333 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2001
* Energielabel: A+
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
