Leeuwenburg 36
Algemene informatie
Omschrijving
Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “de Landerijen”, gelegen 2-onder-1-kap woning in jaren 30 stijl (type: Borg Royaal) met 4 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, keurige badkamer, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2006, gesitueerd op een perceel van 262 m2, heeft een tuinligging op het noordwesten (middag + avondzon) en biedt met een woonoppervlakte van 156 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A!
De woning is gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad.
"Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken, welke voorzien is van een nette inbouwkeuken in U-opstelling met de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over een groen park met speeltoestellen. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Doorloop naar de uitgebouwde woonkamer met een praktische trapkast, een sfeervolle elektrische haard (Faber) en middels een schuifpui toegang naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie Zweedse parketvloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 21 / 9 / 8 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Keurige badkamer met een riant ligbad, (inloop)douche, 2e toilet, wastafel, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer.
2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met toegang tot een riante 4e slaapkamer (ca. 16 m2) met een dakraam en de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2021), de mechanische ventilatie box (2021), de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer.
Tuin:
Een heerlijke tuin met een ligging op het noordwesten (middag + avondzon) en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, kunstgras en een vrijstaand houten tuinhuis. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels een groene haag en hekwerk en geeft veel privacy!
* Schitterend gelegen 2-onder-1-kap woning (type: Borg Royaal) met 4 ruime slaapkamers
* Fraaie uitstraling in jaren 30 stijl met een schuifpui in de woonkamer, grote dak overstekken en vele raampartijen
* De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken en een keurige badkamer
* Ruime aangebouwde stenen garage (ca. 20 m2) met een elektrische deur, welke tevens omgebouwd kan worden tot praktijk aan huis
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het noordwesten (middag + avondzon) en veel privacy!
* 2 zonneschermen aanwezig aan de voorzijde van de woning op de begane grond
* Vrij gelegen aan de voorzijde met uitzicht op een groen park met speeltoestellen
* Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en recreatiegebied "Het Gelderse Hout"
* Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de A6 én vlakbij het uitgestrekte Natuurpark Lelystad
* Woonoppervlak: 156 m2
* Kaveloppervlak: 262 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2006
* Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
