Kreek 42

Bent u op zoek naar een fraaie hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken, een luxe serre, een nette badkamer, kunststof kozijnen, een chalet en parkeergelegenheid op eigen terrein? Stop dan met zoeken, want dit is de woning voor u! Nu in verkoop: Kreek 42 te Lelystad. Deze woning is gebouwd in 1973, gemoderniseerd vanaf 2008 - heden, gesitueerd op een ruim perceel van 331 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 156 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A), en voorzien van 6 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, scholen en openbaar vervoer om de hoek.

Bent u op zoek naar ruimte en woont u graag in een groene en kindvriendelijke omgeving? Maak dan snel een afspraak voor deze gewilde woning!

"Nu bieden vanaf € 430.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 430.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, bergkast en een deur naar de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een airco (warmte/koelen), cinemawall en een schuifdeur naar de luxe aangebouwde serre (2020) met spots en glazen schuifwanden. Hier kunt u heerlijk vertoeven op elk gewenst moment van de dag! Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2013) met kookeiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast (2022), vriezer (2022), vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De apparatuur is van bekende merken zoals Siemens, Bosch en Samsung. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de serre, deze is voorzien van een tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop met de wasruimte en toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel is ingericht als kastenkamer. De volledig betegelde badkamer (2018) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Een riante open ruimte, welke momenteel in gebruik is als 4e slaapkamer en voorzien van een airco (warmte/koelen), inbouwspots, een dakkapel (2014) en 2 dakramen. Technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2019) en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een chalet (ter overname), 2 kunststof bergingen, een overkapping, gevelkraan, stenen BBQ en wordt afgesloten middels een groene haag, houten schuttingen en een metalen hekwerk. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy!

Chalet:
Een vrijstaande (in kunststof uitgevoerde) chalet, welke is voorzien van een woonkamer, keukenblok, toiletruimte en een slaapkamer. Het chalet is momenteel in gebruik als praktijkruimte, maar kan ook ideaal gebruikte worden als mantelzorgwoning, hobbyruimte of als extra woonruimte voor uw gezin of familie! Het chalet wordt los te koop aangeboden voor een vraagprijs van € 15.000,-. De voorkeur vanuit verkoper geniet om de woning en het chalet in 1 geheel te verkopen.

* Fraaie hoekwoning met 4 ruime slaapkamers in een groene en kindvriendelijke woonwijk
* De woning is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2013), een luxe serre (2020) en een nette badkamer (2018)
* De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023) en 2 airco's (warme/koelen | 2023)
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2010) en kunststof gevelbekleding (2024)
* Beglazing: begane grond en 1e verdieping (tripple glas), 2e verdieping (dubbel glas)
* Er zijn elektrische rolluiken aanwezig op de begane grond bij de keuken en aan de achterzijde van de woning
* Alle raamkozijnen en de serre zijn voorzien van horren (2023)
* Verzorgd aangelegde tuin met een chalet, 2 kunststof bergingen, een overkapping en ligging op het oosten
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Het straatwerk in de Kreek zal eind 2024 worden voorzien van onderhoud/renovatie
* Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen en openbaar vervoer
* Woonoppervlak: 156 m2 (woning + serre)
* Kaveloppervlak: 331 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1973
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.