Karveel 48 45

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en comfortabele eengezinswoning in de populaire wijk Karveel? Zoek niet verder!

Deze woning is met zorg onderhouden en is klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar meer ruimte voor uw gezin of gewoon wilt genieten van een comfortabele levensstijl, deze woning heeft het allemaal.
Het geheel is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, 5 slaapkamers, 18 zonnepanelen (!) en is volledig geïsoleerd.

Gesitueerd in een een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen en Bataviastad korte afstand. Lelystad biedt een levendige gemeenschap met om de hoek het "Zuigerplasbos", mooie fietsroutes en watersportmogelijkheden.
Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het openbaar vervoer en de snelweg, waardoor u gemakkelijk andere steden kunt bereiken.

Mis deze kans niet! Plan nu uw bezichtiging en ontdek zelf de schoonheid en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

"Nu bieden vanaf € 350.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²), moderne badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en designradiator.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met dakraam, slaapkamer 4 (ca. 15 m²) met bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer 5 (ca. 17 m²) met opstelling wassen-/drogen en opstelling CV-ketel en bergruimte achter de knieschotten.

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is fraai aangelegd en is gelegen aan een rustig voetpad. Geen auto's die direct langs de deur rijden!
De eveneens fraai aangelegde achtertuin (12 x 6 meter) ligt op het noorden en is voorzien met een knappe overkapping (ca. 9 m²) en berging (ca. 4 m²).

Wilt u meer groen en natuur? Op korte afstand ligt het "Zuigerplasbos" met een fraai landschap waar verschillende grasvelden en struikgewassen elkaar afwisselen.
Het is dan ook een genot om hier te wandelen en te fietsen, er zijn verschillende routes! Geniet van dit prachtige park van Lelystad!

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- De woning is volledig uitgevoerd in het kunststof (kozijnen en gevelbekleding);
- Gevels gereinigd in 2022, nieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Alle platte daken in 2020 vernieuwd, pannendak in 2023 compleet vernieuwd;
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Mechanische ventilatie vervangen in 2023;
- De voor- en achtertuin is opnieuw aangelegd met bestrating en plantenbanken en overkapping in 2020/2021;
- De zolder is in 2022 voorzien van een extra (slaap)kamer;
- De airco is van 2020 en de waterontharder van 2021;
- Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen;
- De CV-ketel is huur, per maand € 41,27, afkoop € 909,50,-.