Karveel 10 14

Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer), een keurige inbouwkeuken, een werkkamer op de begane grond, een moderne badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden, waarbij er ook oog is geweest voor de isolatie van de woning. Zo is de woning voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 368 m2 eigen grond, waarbij de tuin fraai is aangelegd en vrij zicht heeft over het groen.

Het Karveel is een van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, mede door zijn ruime opzet, de ligging en het vele groen. De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 9 minuten fietsen.

Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 475.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte (2020), garderobe, meterkast (2020), trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke en knusse woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!) en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken (gerenoveerd in 2020) in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; combi-oven, vaatwasser, Quooker, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de hal is de werkkamer (ca. 12 m2) te bereiken met een ingebouwde kastenwand en fraai zicht op de tuin. Garage (ca. 20 m2) met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een toegangsdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer (2020) met vloerverwarming (2020) m.u.v. de garage.

1e Verdieping:
Overloop met vide, opstelling van de cv-ketel (2018) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 10 m2). De moderne badkamer (2022) is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie linoleum vloer (2020).

Tuin:
De fraai aangelegde tuin, met een ligging op het oosten is voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, schorspaden, een gazon, een vrijstaande en zeer degelijke hout/beton berging (2020) en wordt omheind middels schuttingen en een fraaie groene haag. De tuin is heerlijk groen aangelegd, (nagenoeg) rondom te bereiken en geeft veel privacy!

* Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer)
* De woning is voorzien van een keurige inbouwkeuken (gerenoveerd in 2020) en een moderne badkamer (2022)
* De woning is voorzien van vloerisolatie (2019), muurisolatie (2020) en HR++ beglazing (2020)
* Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst (2020) met een vermogen van 310 WP per paneel
* Ruime aangebouwde garage (ca. 20 m2) met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde
* Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een praktijk aan huis
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
* Fraai aangelegde tuin met een ligging op het oosten en veel privacy!
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
* De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad
* Woonoppervlak: 116 m2
* Kaveloppervlak: 368 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1975
* Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.