Kamp 16 36

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een keurige badkamer en parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1981, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2018 - heden, gesitueerd op een perceel van 144 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 113 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.

Kortom: deze schitterende eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische bergkast met houten loftdeur, airco (warmte/koelen) en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (gerenoveerd in 2019/2020) in hoekopstelling met Spaans Keramiek, welke voorzien is van een combi-oven, vaatwasser, granieten spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast (ter overname). De begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en een prachtige Italiaanse plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 14 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning met een ingebouwde kastenwand en een airco (warmte/koelen). Door de wandafscheiding met houten panelen is er een aparte kleedruimte gecreëerd. Keurige badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met bergruimte en toegang tot de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-installatie (2020), de wasmachine/droger, veel praktische bergruimte en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 17 m2) met een dakraam. Deze slaapkamer is bijzonder ruim te noemen en kan eventueel opgesplitst worden tot 2 slaapkamers. De verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is een plaatje voor het oog, gelegen op het zuiden en voorzien van een schitterende aluminium overkapping met dimbare ledverlichting, een Ipe houten vlonderterras, borders met bomen en beplanting, een gazon, siertegels en siergrind en een wordt omheind middels hout/beton schuttingen. De tuin is heerlijk onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy!

* Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen instapklare eengezinswoning
* De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2018 - heden
* De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (gerenoveerd in 2019/2020) en een keurige badkamer
* 3 ruime slaapkamers aanwezig (mogelijkheden voor het realiseren van 4 slaapkamers)
* Luxe afgewerkt met aluminium afgewerkte lichtschakelaars en stopcontacten en binnendeuren welke sluiten door middel van magnetische handgrepen
* Fraaie stalen voordeur en de kunststof kozijnen met triple glas zijn grotendeels voorzien van rolluiken
* Voorzien van 2 airco's (warmte/koelen) en 8 zonnepanelen (2023), type: Jlinko Mono Full Black 430W
* Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en een schitterende aluminium overkapping met dimbare verlichting
* Parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig (ca. 9 m2)
* Woonoppervlak: 113 m2
* Kaveloppervlak: 144 m2
* Bouwjaar: 1981
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.