Jol 13 47

Op een heerlijke plek, in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk "Jol", gelegen instapklare hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, moderne badkamer en een grote tuin met ligging op het westen. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Het geheel is gelegen op een perceel van 204 m2 eigen grond.

Bataviahaven, het Markermeer, het Zuigerplasbos en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Ideaal gelegen nabij het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum etc. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en speelweide op loopafstand.

Kortom: bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning, welke u zo kunt betrekken? Kom deze prachtige woning bezichtigen!

"Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte (2021), meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), trapkast en eetgedeelte aan de achterzijde, waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de nette inbouwkeuken in U-opstelling, welke voorzien is een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer (2021).

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 11 / 6 m2). Moderne badkamer (2021) met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2021).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een overkapping, een houten tuinhuis, een aangebouwde stenen berging (met opstelplaats van de cv-ketel / 2016 en de wasmachineaansluiting) en een praktische achterom.

* Op een heerlijke plek, gelegen instapklare hoekwoning met 3 ruime slaapkamers
* De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken en een moderne badkamer (2021)
* Grote achtertuin met ligging op het westen
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
* De gevels zijn opnieuw gevoegd
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals basisscholen, openbaar vervoer en speelweide op loopafstand
* Woonoppervlak: 84 m2
* Perceeloppervlak: 204 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1980
* Energielabel: B
* In de koopakte bij deze woning zal een artikel worden opgenomen in verband met het niet zelf bewoond hebben van de woning door de verkoper en de ouderdomsclausule

Aanvaarding: per direct beschikbaar