Horst 20 31

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Welkom bij de Horst 20 31, een fijne hoekwoning gelegen in de "Boswijk" Lelystad en onderdeel van Centraal Wonen Hestia.
Als onderdeel van Centraal Wonen Hestia profiteert u van de gemeenschappelijke binnentuin waar diverse activiteiten worden georganiseerd, een gezellige ontmoetingsplek waar buurtgenoten samenkomen en waar kinderen veilig kunnen spelen.

Deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte.
De keuken en badkamer voorzien in alledaags gemak, terwijl de achtertuin op het zuiden een oase van rust en ontspanning biedt. Hier kunt u genieten van de zon en gezellige momenten doorbrengen met vrienden en familie.

De woning is gunstig gelegen nabij diverse scholen, winkels (onder andere de Albert Heijn, snackbar en restaurants), recreatievoorzieningen en groene gebieden.

Bent u klaar om uw ideale thuis te vinden? Neem dan nu contact met ons op voor meer informatie en ontdek zelf de mogelijkheden van wonen in Horst 20 31.

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree, ruime hal, toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 5 m²), ruime en lichte woonkamer (ca. 23 m²) met openslaande deuren naar de tuin, trapkast, straatgerichte open keuken.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m²) met dakraam, slaapkamer 2 (ca. 9 m²) met dakraam, slaapkamer 3 (ca. 8 m²), badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Zolderruimte met opstelling CV-ketel (2005, eigendom), wasmachine-/drogeropstelling, twee dakramen.
Thans in gebruik als vierde slaapkamer (ca. 7 m²). Het plaatsen van een dakkapel is hier mogelijk.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het noorden. De aangebouwde berging (ca. 5 m²) is van zowel buitenaf als binnenuit te bereiken.
De achtertuin (8x5,5) is gelegen op het zonnige zuiden, hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes.

Vanuit de achtertuin is de gezamenlijke binnentuin te bereiken. De binnentuin wordt onderhouden door de Vereniging en beschikt over meerdere speeltoestellen, houten berging en diverse (zonne)terrassen.

Bijzonderheden:

* Vraagprijs: € 300.000,-
* Dit perceel betreft een appartementsrecht;
* U dient de woning na verkrijging woonrecht door bestuur CWH zelf te bewonen (art. 25a splitsingsakte);
* Gezamenlijke binnentuin welke door de vereniging wordt onderhouden. Tevens gezamenlijk ontmoetingsruimte CWH met een eigen keuken, bar, kinderspeelhoek en gezamenlijke fietsenberging (u bent 1/32 eigenaar van de gezamenlijke ruimtes);

- De woning maakt deel uit van de woongemeenschap “Centraal Wonen Hestia”. Enkele regels hiervan zijn:
* Maandelijkse VvE bijdrage € 100,- per maand, hier zit inbegrepen: schilderwerk buitenzijde van de woningen, opstal-/ WA verzekering, onderhoud van de CV- ketel, glasfonds, ontstoppingsfonds en de daken van woningen;
* Maandelijkse contributie (inkomensafhankelijk) voor de Vereniging Centraal Wonen Hestia;
* Nieuwe kopers betalen gedurende 36 maanden aan een spaarfonds een inkomensafhankelijke bijdrage (tussen de € 6,60 en € 38,15 per maand);
* Buitenonderhoud via de VVE;
* Wekelijks is er de mogelijkheid om deel te nemen aan de gezamenlijke bijeenkomst;
* Koper wordt “getoetst” door de ballotagecommissie.

Uitgebreide informatie kunt u vinden op de website van Centraal Wonen Hestia.
_____________________________________________________________________________________________________________________________

Welcome to Horst 20 31, a lovely house located in the "Boswijk" area of Lelystad and part of Centraal Wonen Hestia.
As part of Centraal Wonen Hestia, you benefit from the communal courtyard where various activities are organized, a cozy meeting place where neighbors come together, and where children can safely play.

This house offers everything you need for comfortable living. With three spacious bedrooms and the possibility to create a fourth bedroom, there is plenty space for the whole family or for creating a home office or hobby room. The kitchen and bathroom provide everyday convenience, while the south-facing backyard offers an oasis of peace and relaxation. Here, you can enjoy the sun and spend cozy moments with friends and family.

The property is conveniently located near various schools, shops (including Albert Heijn, snackbar and restaurants), recreational facilities, and green areas.

Are you ready to find your ideal home? Contact us now for more information and discover the possibilities of living in Horst 20 31.

Layout

Ground floor:

Covered entrance, spacious hall, toilet with washbasin, access to the storage room (approx. 5 m²), spacious and bright living room (approx. 23 m²) with patio doors to the garden, stair cupboard, street-oriented open kitchen.
The ground floor is equipped with laminate flooring.

First floor:

Landing, bedroom 1 (approx. 12 m²) with skylight, bedroom 2 (approx. 9 m²) with skylight, bedroom 3 (approx. 8 m²), bathroom with shower corner, washbasin, second toilet, design radiator, and window for natural light and ventilation.
The first floor is equipped with laminate flooring.

Second floor:

Attic space with central heating boiler (2005, own property), washer/dryer setup, two skylights. Currently used as a fourth bedroom (aprrox. 7 m²) Installing a dormer window is possible here.
The second floor is equipped with laminate flooring.

Garden:
The front garden is located to the north. The attached storage room (approx. 5 m²) is accessible from both outside and inside.
The backyard (8x5.5) is located to the sunny south, where you can enjoy pleasant sunny hours.

The communal courtyard can be accessed from the backyard. The courtyard is maintained by the Association and has several playground equipment, wooden storage, and various (sun) terraces.

Particularities:

* Asking price: € 300,000,-
* This plot concerns an apartment right;
* You must occupy the property yourself after acquisition (see article 25a splitsingsakte);
* Communal courtyard maintained by the association. Also, a communal neighborhood building with its kitchen, bar, children's play area and bike storage (you are 1/32 owner of the communal areas);

- The property is part of the residential community "Centraal Wonen Hestia". Some rules of this community are:
* Monthly VvE contribution € 100,- per month, including: exterior painting of the houses, home/ liability insurance, maintenance of the central heating boiler, glass fund, drainage fund and roofs of houses;
* Monthly membership income-dependent contribution for the Association Centraal Wonen Hestia;
* New buyers pay an income-dependent contribution to a savings fund for 36 months (between € 6.60 and € 38.15 per month);
* Exterior maintenance via the VVE;
* Weekly opportunity to participate in communal gatherings;
* Buyer is "vetted" by the screening committee.

You can find detailed information at the website of Centraal Wonen Hestia.