Hoek van het IJ 6

Stap binnen in deze prachtige woning gelegen aan Hoek van het IJ 6 te Lelystad. De ruime en lichte woonkamer verwelkomt je met open armen, perfect om te ontspannen na een lange dag. De open keuken, vernieuwd in 2013, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt.

De badkamer, eveneens gerenoveerd in 2013, is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten.
Buiten biedt de achtertuin, gelegen op het oosten en met een afmeting van 6 bij 5 meter, een oase van rust en privacy. Geniet van zonnige ochtenden en gezellige avonden op het dakterras van circa 9 m², ook gelegen op het oosten.

Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voorzien van praktische gemakken. Met kunststof kozijnen en gevelbekleding is het onderhoud tot een minimum beperkt, zodat je meer tijd hebt om te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft.

Met winkelcentrum "Het Lelycentre" om de hoek en het stadscentrum op korte afstand, bent u omringd door een scala aan voorzieningen, van winkels tot restaurants en recreatiemogelijkheden.

Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wij nemen de tijd voor u.

"Nu bieden vanaf € 275.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling

Begane grond:

Entree, ruime woonkamer (ca. 18 m²) me toegang naar de achtertuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, provisieruimte met toegang naar de kruipruimte.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Ruime overloop met stelling CV-ketel, opstelling wassen-/drogen, toegang naar dakterras (ca. 9 m², oost gesitueerd) met berging, slaapkamer 3 (ca. 8 m²), slaapkamer 4 (ca. 6 m²).

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het westen. Hier treft u aan de vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²)
De fraaie achtertuin (6x5) is gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes.

Bijzonderheden:

* Energielabel C;
* Het dak van de woning en het dak van de berging is vervangen in 2012;
* De woning is voorzien van HR++ glas, gedeeltelijk gevelisolatie, grotendeels vloerisolatie;
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding;
* Dakterras (ca. 9 m²) is op het oosten gesitueerd;
* Bouwjaar woning 1968, bouwjaar keuken 2013, bouwjaar badkamer 2013.
* Woonoppervlakte circa 101 m²;
* Perceeloppervlakte 103 m².