Herfstorchidee 9
Algemene informatie
Omschrijving
In de populaire en kindvriendelijke wijk Warande staat deze zeer fraaie en uitgebouwde tussenwoning (type dwarskap) uit 2025. Een moderne, energiezuinige woning met een eigentijdse uitstraling, hoogwaardige afwerking en een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². Hier hoeft u echt niets meer aan te doen – instapklaar is hier het sleutelwoord!
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen geniet u hier van volop licht en een heerlijk gevoel van ruimte. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: strak vormgegeven, voorzien van moderne inbouwapparatuur en uitgevoerd in luxe Corian – zowel het aanrechtblad als de kastfronten stralen klasse en kwaliteit uit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel (eveneens uitgevoerd in Corian) en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte.
De achtertuin is netjes aangelegd, volledig betegeld en gelegen op het noordoosten – een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een overkapping met berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of een knusse loungehoek.
De woning is volledig gasloos, aangesloten op het stadsverwarmingsnet en beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen. Met het energielabel A+++ bent u verzekerd van duurzaam en comfortabel wonen met lage energielasten.
Kortom: een moderne, luxe en energiezuinige woning waar u zó in kunt.
Een perfecte combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid – midden in het jonge en levendige Warande!
"Nu bieden vanaf € 495.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 495.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, licht en ruime woonkamer (ca. 38 m²), open moderne keuken (vervaardigd uit Corian) voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast.
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van hangend toilet, badkamer met meubel, inloopdouche, design radiator en natuurlijke ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Royale ruimte (ca. 24 m²) met dakraam, aparte ruimte met opstelling wassen en drogen. Achter de knieschotten treft u bergruimte aan.
De tweede verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
Tuin:
De voortuin ligt op het zuidwesten. Parkeren doet u op één van de openbare parkeerplaatsen.
De verzorgde achtertuin (10x5 meter) ligt op het noordoosten en is volledig betegeld met overkapping en berging.
Bijzonderheden:
* Energielabel A+++, optimale isolatie (onder andere driedubbelglas);
* De woning verkeert in nieuwbouwstaat;
* De woning wordt volledig verwarmd middels vloerverwarming met individuele thermostaten per verblijfsruimte;
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!
* Er is veel natuur in de omgeving en het strandje 't Oppertje ligt op fietsafstand
* De keukenkastjes, het aanrechtblad en het badkamermeubel zijn vervaardigd uit Corian;
* Bouwjaar 2025;
* Woonoppervlakte circa 141 m²;
* Perceeloppervlakte 134 m².
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
