Gors 37

Deze woning is reeds VERKOCHT! Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwe woningaanbod? Schrijf u dan in als woningzoekende op onze website en blijf als één van de eerste op de hoogte.

Op een heerlijke plek in de "Gors" gelegen patiobungalow met 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer en een fraai aangelegde patio/tuin met ligging op het zuiden! De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden, waarbij er ook oog is geweest voor de isolatie van de woning. Zo is de woning voorzien van extra vloerisolatie en dakisolatie, dubbele beglazing (grotendeels HR++) en is het platte dak vernieuwd. De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum en het NS-Station. Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het geheel is gelegen op een kavel van 272 m2 eigen grond.

Naast uw eigen voor en achtertuin heeft u ook toegang tot de gezamenlijke binnentuin, waar buurtbewoners minstens een keer per jaar gezellig samenkomen voor een buurt barbecue. De bewoners van de Gors zijn vriendelijk en behulpzaam. Ook zijn er twee app groepen waar je je voor aan kunt melden, één voor calamiteiten en één voor de gezelligheid.

Kortom: het is hier heerlijk wonen in deze geliefde bungalowwijk!

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, schoenenkast en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een fraaie parketvloer, grote raampartijen (met veel lichtinval) en een schuifpui naar de tuin met ligging op het zuiden! Aangrenzend de praktische bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine/droger, vriezer, kastenwand en een deur naar de tuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een directe toegangsdeur naar de patio/tuin. Keurige en vergrootte badkamer met een douche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Patio/tuin:
Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, elektrische zonwering, een aangebouwde houten berging, een prieel en een praktische achterom. Doordat de bungalow hoger is gelegen dan de naastgelegen woning, ervaart u optimale privacy in uw achtertuin! Eventueel bestaat er de mogelijkheid om via de gemeente een stuk extra tuingrond aan te kopen, waardoor de kavel vergroot kan worden.

* Op een heerlijke plek in de "Gors" gelegen patiobungalow met 3 ruime slaapkamers
* De bungalow is voorzien van een nette inbouwkeuken en een keurige badkamer
* Het platte dak van de bungalow is vernieuwd en na geïsoleerd (2003)
* Buitenschilderwerk uitgevoegd in 2020 (daarna regelmatig bijgehouden)
* Cv-installatie (2019) bereikbaar via bergkast in de tuin
* Fraai aangelegde tuin met ligging op het zuiden en optimale privacy!
* Extra door Rob Verlinden ontworpen gezamenlijke binnentuin (2009)
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Woonoppervlak: 109 m2
* Kaveloppervlak: 272 m2
* Bouwjaar: 1975
* Energielabel: C

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.