Gondel 26 17
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de groene en kindvriendelijke woonwijk de "Gondel", gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer en voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct om de hoek. Deze woning is gebouwd in 1978, gesitueerd op een perceel van 132 m2, heeft een tuinligging op het zuiden en is gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, een park, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
"Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de aangebouwde stenen berging en de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron (2024), 4-pits gaskookplaat (2024) en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over groenvoorzieningen. De begane grond is voorzien van mooie laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop met een praktische bergkast en toegang tot 3 slaapkamers (ca. 14 / 10 / 6 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Op deze verdieping ligt ook een mooie volledig doorgelegde laminaatvloer. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting.
Vliering:
Middels een vlizotrap te bereiken verdieping met de opstelplaats van de cv-ketel, 2 raamkozijnen en veel praktische bergruimte. Deze verdieping kan door middel van het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap worden gebruikt als woonruimte en hierdoor kunnen er 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, een siervijver, zonwering en een praktische bergkast. De tuin is heerlijk groen aangelegd, geeft veel privacy en is tevens een geliefde plek voor vogels.
* Op een heerlijke plek in de "Gondel" gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheden voor meer)
* De woning is voorzien van een keurige inbouwkeuken en een nette badkamer
* De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van HR++ glas
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden, voorzien van veel groen en privacy!
* Mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte d.m.v. het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025
* De woning is gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, het Bultpark, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station
* Voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct om de hoek
* Kaveloppervlak: 132 m2 eigen grond
* Woonoppervlak: 90 m2 + een vliering van ca. 16 m2
* Bouwjaar: 1978
* Energielabel: C
Aanvaarding in overleg
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
