Gondel 15 31

KOM DEZE WONING BEKIJKEN TIJDENS DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 5 APRIL 2025 TUSSEN 11.00 - 15.00 UUR.

Sommige plekjes komen slechts zelden te koop... Op een unieke locatie mogen wij u met trots aanbieden, deze riante eengezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer) aan de Gondel 15 31 in Lelystad.

Dit geliefde woningtype beschikt over een ruime woonkamer, een keurige inbouwkeuken, een zijkamer/werkruimte op de begane grond en een moderne badkamer op de verdieping. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. Daarnaast kan de berging worden omgebouwd tot badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Deze woning is gebouwd in 1978, gesitueerd op een perceel van 336 m2 grond, heeft een tuin op het zuiden met een ligging aan het water en biedt met een woonoppervlakte van 139 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Parkeren is mogelijk voor 2 auto's op eigen terrein of op een van de openbare parkeerplaatsen. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding en 11 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen in de groene en geliefde woonomgeving van de "Gondel", nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.

Kortom: een riante woning met volop mogelijkheden op een schitterende locatie in Lelystad. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een deur naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische trapkast, fraai balken plafond en een deur naar de tuin. Aangrenzend treft u de eetkamer met toegang tot de berging (ca. 8 m2) en eveneens een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken in U-opstelling met bar, welke voorzien is van de volgende apparatuur: koelkast (2022), vaatwasser (2020), combimagnetron, close-in-boiler, 4-pits kookplaat (2015) en een afzuigschouw. De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerbedekking en deels met plavuizen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 5 ruime slaapkamers, waarbij de 3 slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een kunststof dakkapel en de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van kunststof dakramen. Moderne badkamer (2013) met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, hoge kast, de wasmachine aansluiting en een designradiator. Vanuit de overloop is de praktische bergvliering te bereiken. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Een riante zolder (ca. 20 m2) met de opstelplaats van de cv-ketel (2021), de omvormer van de 11 zonnepanelen en een dakraam. Mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 ruime slaapkamers. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Een heerlijk groen aangelegde tuin met een ligging op het zuiden, voorzien van diverse terrassen met bestrating, gazon, borders met bomen en beplanting, een waterput en een vrijstaande houten berging. De tuin is speels aangelegd dankzij de niveauverschillen en grenst aan de achterzijde middels een steiger aan het water. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u genieten van al het moois wat de natuur u te bieden heeft.

* Op een unieke locatie in de "Gondel" gelegen, riante eengezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer)
* Dit geliefde woningtype is voorzien van een ruime woonkamer en een zijkamer/werkruimte op de begane grond
* Mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer/badkamer op de begane grond
* De woning is voorzien van een keurige inbouwkeuken en een moderne badkamer (2013)
* De verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding
* Buitenschilderwerk op de begane grond is uitgevoerd door een professionele schilder in maart 2025
* Een heerlijk groen aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en grenzend aan water
* Voorzien van 11 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 315 WP per zonnepaneel (2020)
* Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station
* Woonoppervlak: 139 m2
* Kaveloppervlak: 336 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1978
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.