Flakkee 21
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een keurige badkamer, dakkapel en een diepe tuin met een vrijstaande houten berging. Deze woning is gebouwd in 2000, gesitueerd op een perceel van 190 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 152 m2 een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van dubbele HR+ beglazing en heeft een energielabel A! Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station.
"Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (gemoderniseerd in 2022), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. De fraaie inbouwkeuken is geplaatst rondom 2010 en is voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, combimagnetron, Quooker (2017), een 4-pits inductiekookplaat (2024) en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over een groen plantsoen en speelvoorzieningen! Doorloop naar de ruime tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, trapkast, een fraaie PVC-vloer (2017) en dubbele openslaande deuren met toegang naar de serre. De serre is geplaatst in 2010, de schuifdeuren in 2017 en in 2021 zijn de vloeren, wanden en dakplaten vervangen. Er hangt een fijne terrasheater waardoor het altijd warm is. Hierdoor kunt u er in elk seizoen comfortabel verblijven.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en een inloopkast, waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco (2023 | warmte/koelen). Keurige badkamer (gemoderniseerd in 2022) voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een fraaie PVC-vloer. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer (2019).
2e Verdieping:
Overloop met een grote dakkapel en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte. Wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie box. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer (2019).
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy!
* Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2010) en een keurige badkamer (gemoderniseerd in 2022)
* Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over een groen plantsoen en speelvoorzieningen!
* De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een inloopkast en een praktische waskamer
* Aangebouwde serre (2010 / gemoderniseerd in 2021) voorzien van glazen schuifwanden (2017)
* Verzorgd aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging en veel privacy!
* Dakbedekking erker is vervangen in 2016 en van de dakkapel in 2021
* De woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie) en voorzien van dubbele HR+ beglazing
* Parkeergelegenheid vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet (toekomstbestendig en gasloos)
* Stadsverwarmingunit is in januari 2024 vervangen
* Woonoppervlak: 152 m2
* Kaveloppervlak: 190 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2000
* Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
