De Hoop 26

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke "Molenbuurt", gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een riante woonkamer, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een moderne badkamer en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2021, gesitueerd op een perceel van 266 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 162 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 4 airco's en 19 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen.

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Polderwijk”, in een kinderrijke en kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid. Nabije ligging van een grote supermarkt, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het strand aan het schitterende Wolderwijd! Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen en recreatiegebieden en daarnaast is het winkelcentrum van Zeewolde binnen 6 minuten rijden te bereiken.

Kortom: deze schitterende instapklare 2-onder-1-kapwoning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 635.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 635.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de multifunctionele ruimte (ca. 13 m2) met eigen entree. Deze extra kamer op de begane grond is erg handig en kan worden gebruikt als kantoorruimte, slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen. Een riante tuingerichte woonkamer van maar liefst 8,17 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), sfeervolle wandpanelen, een praktische bergkast, een airco (warmte/koelen) en middels 2 dubbele openslaande deuren (met schuifhorren) toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe Bruynzeel keuken, welke voorzien is van de volgende (Siemens) inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, Quooker, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van strakke wandafwerking en een fraaie PVC-vloer (2023) met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 16 m2), beide over de volle breedte van de woning en voorzien van horren en een airco (warmte/koelen). Moderne badkamer met een ligbad, (inloop)douche met Sunshower, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een designradiator. De verdieping is voorzien van strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Verrassend ruime verdieping met een dakkapel, 2 dakramen, de opstelplaats van de wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. Deze verdieping is momenteel in gebruik als masterbedroom met ingebouwde kastenwanden, maar kan eenvoudig worden aangepast naar 2 ruime slaapkamers, waardoor deze de flexibiliteit biedt voor gezinnen met groeiende behoeften én voor andere levensstijlen. De verdieping is voorzien van strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noorden en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, een border met beplanting, gazon met een trampoline, een gezellige veranda, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van ontspanning, wordt omheind middels hout/beton schuttingen en geeft veel privacy!

* Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke "Molenbuurt", gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning
* De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken en een moderne badkamer
* Multifunctionele ruimte op de begane grond, welke kan worden gebruikt als kantoorruimte, slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen
* Riante tuingerichte woonkamer van maar liefst 8,17 meter breed met 2 dubbele openslaande deuren (met schuifhorren) naar de tuin
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het noorden, een gezellige veranda, een vrijstaande houten berging en veel privacy!
* De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 4 airco's (warmte/koelen) en 19 zonnepanelen
* Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Laadpaal aan de voorzijde aanwezig, deze is ter overname
* Gelegen in nieuwbouwwijk "Polderwijk"
* De woning is gelegen nabij een grote supermarkt, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en het strand aan het schitterende Wolderwijd!
* Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen en recreatiegebieden en daarnaast is het winkelcentrum van Zeewolde binnen 6 minuten rijden te bereiken
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!
* Woonoppervlak: 162 m2
* Kaveloppervlak: 266 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2021
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.