Boeier 04 1
Algemene informatie
Omschrijving
Welkom bij deze prachtig gelegen hoekwoning aan de Boeier 04 01 in Lelystad. Met een indrukwekkende zij-uitbouw biedt deze woning maar liefst 178 m² aan woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 366 m². Een ideale ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen.
De ruime woonkamer van 44 m² is voorzien van een sfeervolle gesloten gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt.
Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.
Met 12 zonnepanelen draagt deze woning bij aan een duurzame toekomst en helpt het energieverbruik te verlagen.
Deze woning aan de Boeier 04 01 biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie voor een gevarieerde en plezierige levensstijl. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fraaie en goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving.
Is uw interesse gewekt? Maak nu een afspraak, wij nemen de tijd voor u.
"Nu bieden vanaf € 460.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 460.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 44 m²) voorzien van een sfeervolle gesloten gashaard en grote raampartijen, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zij-uitbouw (ca. 25 m²), half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aluminium schuifpui naar de achtertuin, tevens bereikt u via de keuken de bijkeuken met opstelling wassen-/drogen en de ruime berging (ca. 11 m²). Vanuit de ruime berging heeft u toegang tot een deel van de garage (ca. 7 m²) waar u eenvoudig de fietsen kunt opbergen.
De begane grond is deels voorzien van tapijt en deels een vinylvloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide, ruime hal met toegang tot bergruimte met opstelling CV-ketel, omvormer en mechanische ventilatie, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²) met vliering, slaapkamer 3 (ca. 9 m²) met vaste kast en vliering, slaapkamer 4 (ca. 9 m²) met vaste kast en vliering, separaat modern toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, meubel voor opslag handdoeken en dakraam.
Vanuit elke slaapkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 9 m²) welke is gesitueerd op het oosten. De eerste verdieping is deels voorzien van tapijt en een vinylvloer.
Tuin:
De fraaie groene voortuin ligt op het oosten. Parkeren doet u op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen.
De zeer ruime achtertuin (14 meter breed en 10 meter diep) is gelegen op het westen waardoor u in de namiddag en avond heerlijk kunt genieten van de zon.
Achter op het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 5 m²). De achtertuin is ook vanaf de straat via de zij-ingang te bereiken.
Bijzonderheden:
* Gelegen nabij het Zuigerplasbos, diverse basisscholen, Batavia Stad Fashion Outlet en winkelcentrum Kempenaar;
* De vloerbedekking (tapijt) in de woonkamer en uitbouw op de begane grond gaan mee met de huidige eigenaar;
* Energielabel C, dak- en muurisolatie is aanwezig evenals HR++ glas in de gehele woning;
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
* De zij-uitbouw (ca. 25 m²) is geplaatst in 2006, het platte dak is voorzien van bitumendakbedekking;
* Op de overloop is er mogelijkheid om een kantoorruimte te creëren
* De woning is voorzien van houten kozijnen bij de uitbouw en voorzijde van de woning, aluminium kozijnen aan de achterzijde en kunststof kozijnen aan de voorzijde boven.
* Bouwjaar woning 1975;
* Woonoppervlakte: ca. 178 m²;
* Perceeloppervlakte: 366 m².
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
