Binnendijk 96

Welkom bij deze prachtige hoekwoning gelegen aan de Binnendijk 96 te Lelystad. Deze woning biedt het beste van twee werelden, met een perfecte mix van functionaliteit en stijl, is deze woning een ideale keuze voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar ruimte en gemak.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. De aangrenzende open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt een uitstekende ruimte om heerlijk te kokkerellen.
Een uniek kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit biedt niet alleen veel flexibiliteit maar ook extra comfort voor diverse woonsituaties.

De aangebouwde serre zorgt voor een heerlijke lichte ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, zelfs als het weer wat tegenzit.
De achtertuin op het zuidwesten biedt voldoende privacy. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden en gezellige barbecues met vrienden en familie.
Met in totaal vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om gasten te ontvangen. De mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein maakt het plaatje compleet en biedt extra gemak in het dagelijks leven.

Kortom, deze woning aan de Binnendijk 96 combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging tot een droomhuis waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. We verwelkomen u graag!

"Nu bieden vanaf € 359.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 359.500,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden."

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, aparte ruimte voor de garderobe, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met aangebouwde serre (ca. 11 m²) , moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de slaapkamer 1 (ca. 12 m²) op de begane grond met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en wandradiatoren.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 2 (ca. 14 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), slaapkamer 4 (ca. 6 m²), ruime badkamer voorzien van wastafel, radiator en douche.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop, opstelling wassen en drogen, opstelling CV-ketel, slaapkamer 5 (ca. 8 m²) met dakraam en bergruimte.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het noordoosten is geheel betegeld. Parkeren doet u op eigen terrein met meerdere auto's.
De achtertuin (8 x 9 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt heerlijk genieten van de middag en avondzon.
Tevens is er een poort aan de zijkant van de tuin en een metalen platen berging.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar keuken 2019, bouwjaar badkamer op de eerste verdieping 2010;
* De garage is in 2019 omgebouwd tot slaapkamer en is volledig geïsoleerd, de badkamer op de begane grond is gerealiseerd in 2023;
* De kozijnen zijn voor het laatst geschilderd in 2019;
* Bouwjaar CV-ketel is 2010 (Bosch, eigendom);
* Parkeren op eigen terrein;
* Energielabel C.