Karveel 10 29

Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, welke ook ingericht kan worden als slaapkamer/badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden, waarbij er ook oog is geweest voor de isolatie van de woning. Zo is de woning voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, 3 infraroodpanelen en kunststof kozijnen. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Het geheel is gesitueerd op een hoekperceel van maar liefst 326 m2 eigen grond, waarbij de tuin fraai is aangelegd en gelegen op het zuiden!

Het Karveel is een van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, mede door zijn ruime opzet, de ligging en het vele groen. De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 9 minuten fietsen.

Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de voormalige garage en de woonkamer. Een heerlijke en knusse woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle houtkachel (Jottul) en een praktische werkplek/studieruimte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, oven, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en middels de schuifpui heeft u toegang tot de tuin met ligging op het zuiden! De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en momenteel in gebruik als bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. Optioneel kan deze ook worden omgebouwd tot slaapkamer/badkamer maar ook een praktijk aan huis zou tot de mogelijkheden behoren.

1e Verdieping:
Overloop met vide, opstelling van de cv-ketel (2021) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 10 m2), waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van ingebouwde kasten en screens. De ouderslaapkamer beschikt als extra over een airco. De vergrootte badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, bidet, wastafelmeubel, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en deels van vloerbedekking.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin, met een ligging op het zuiden is voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, zonwering, buitenkraan, een vrijstaande houten berging en wordt omheind middels een stukje schutting en een fraaie groene haag. De tuin is heerlijk groen aangelegd, (nagenoeg) rondom te bereiken en geeft veel privacy!

* Op een heerlijke plek in het "Karveel" gelegen vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4)
* De woning is voorzien van een keurige inbouwkeuken (2003) en een nette badkamer
* De aangebouwde garage (ca. 20 m2) is omgebouwd tot woonruimte en momenteel in gebruik als bijkeuken
* Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een praktijk aan huis
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. kozijn voordeur en de achterdeur van de garage
* Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie (2024), 3 infraroodpanelen en 12 zonnepanelen (2022)
* Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en veel privacy!
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
* Woonoppervlak: 134 m2
* Kaveloppervlak: 326 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1976
* Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.