Langevelderslag 42

Prachtige vrijstaande woning in de groene en bosrijke omgeving van de "Langevelderslag" met een schitterende ligging op een ruim perceel van 403 m², en dat is nog niet alles! De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle open haard, een nette inbouwkeuken, een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. Bovendien heeft de woning een riante garage/bijkeuken met talloze mogelijkheden, perfect voor het opslaan van uw voertuigen, werkruimte, of als extra opslagruimte. Tevens kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd naar een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort! De ligging van deze woning is werkelijk uniek, met een directe nabijheid van bosgebied, waardoor natuurliefhebbers en wandelaars volop kunnen genieten. Bovendien zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten.

Kortom: deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als de schoonheid van de natuur. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 629.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 629.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en middels dubbele openslaande deuren toegang naar de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer (7.05 m. breed) met een fraaie houten vloer, een sfeervolle open haard, grote raampartijen (met veel lichtinval) en middels een schuifpui toegang de fraai aangelegde tuin met een ligging op het oosten. Doorloop vanuit de woonkamer naar de keuken (2007), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken (ca. 28 m2), welke momenteel in gebruik is als bijkeuken en voorzien van een ingebouwde kastenwand, een keukenblok met de wasmachine/drogeraansluiting en een toegangsdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een praktische bergkast en toegang tot diverse vertrekken. De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers (ca. 22 / 21 / 19 m2), welke allen voorzien zijn van een ingebouwde kastenwand. De slaapkamers zijn dermate ruim, dat de mogelijkheid bestaat om 4 of 5 slaapkamers te realiseren. De moderne badkamer (2016) is vergroot middels een dakkapel en voorzien van een ligbad/whirlpool, douche, wastafelmeubel, 2e toilet, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken (geïsoleerde) bergvliering (ca. 13 m2) met de opstelplaats van de cv-ketel (2016) en veel praktische bergruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met een ligging op het oosten en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, buitenkraan, kunstgras en een fraaie (verdiepte) prieel met een houtkachel. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en kent veel privacy!

* Prachtige vrijstaande woning in de groene en bosrijke omgeving van de "Langevelderslag"
* De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken (2007) en een moderne badkamer (2016)
* De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een riante garage/bijkeuken (ca. 28 m2) met talloze mogelijkheden
* De slaapkamers zijn dermate ruim, dat de mogelijkheid bestaat om 4 of 5 slaapkamers te realiseren
* Honeywell EVO home system aanwezig, waardoor je elke kamer apart kunt verwarmen
* De gevel is voorzien van onderhoudsarme kunststof gevelbekleding
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
* Voorzien van 14 zonnepanelen (2016)
* Fraai aangelegde tuin met een ligging op het oosten en veel privacy!
* Gelegen in een fraai hofje met enkel bestemmingsverkeer
* Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 eigen opritten)
* De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en bosgebied
* Woonoppervlak: 190 m2 (woning + bijkeuken)
* Inhoud: 720 m3
* Kaveloppervlak: 403 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2001
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.