Beukenhof 232
Algemene informatie
Omschrijving
Ruimte, een zonnige tuin én volop mogelijkheden – een ideale woning voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert!
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel kamers, een zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht? Dan is Beukenhof 232 zeker het bekijken waard! Deze royale woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 6), een sfeervolle woonkamer met glazen serre, een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 137 m² en is gesitueerd op een perceel van 181 m² eigen grond. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over een park met speelvoorzieningen, waardoor je hier geniet van een prettige en ruimtelijke ligging.
De woning is op dit moment gedateerd qua afwerking en dient gemoderniseerd te worden. Juist daardoor biedt deze woning veel mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Op het gebied van duurzaamheid is er al het nodige gedaan. De woning is voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A++! Daarmee vormt de woning een mooie combinatie van karakter en verduurzaming.
De "Beukenhof" is een ruim opgezette en groene woonwijk, bestaande uit voornamelijk vrijstaande en 2-onder-1-kap woningen op korte afstand van bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout), scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het Centraal Station. Groen, ruimte en rust zijn hier de kernwoorden!
"Nu bieden vanaf € 389.500,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 389.500,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de inpandige garage (ca. 15 m2). Een heerlijke tuingerichte woonkamer met een glazen serre (met veel lichtinval) en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een houten vloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 10 / 9 m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De verdieping is voorzien van een vinylvloer.
2e Verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de warmtepomp (2023), de mechanische ventilatie box, de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2022) en de wasmachineaansluiting. Toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 25 en 6 m2), waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft tot het balkon met een ligging op het zuiden. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim te noemen en kan eenvoudig worden opgedeeld naar 2 (slaap)kamers. De verdieping is voorzien van een vinylvloer.
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien is van bestrating, borders met beplanting, een vlonderterras, een tuinhuis en een praktische achterom.
* In de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Beukenhof”, gelegen eengezinswoning
* Een heerlijke tuingerichte woonkamer met een glazen serre en een deur naar de tuin
* De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 6)
* Dakterras (ca. 8 m2) aanwezig op de 2e verdieping met een ligging op het zuiden
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en veel privacy!
* Aangebouwde stenen garage aanwezig (5,74 x 2,70 m.)
* De woning is voorzien van een warmtepomp (2023) en 12 zonnepanelen (2022) met een vermogen van 405 WP per zonnepaneel
* De woning is op dit moment gedateerd qua afwerking en dient gemoderniseerd te worden
* Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout), scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het Centraal Station
* Woonoppervlak: 137 m2
* Kaveloppervlak: 181 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1995
* Energielabel: A++
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
