Tjalk 33 3
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5), een riante woonkamer, een complete keuken en een vrije ligging aan zowel de voor als achterzijde! Deze woning is gebouwd in 1981, gesitueerd op een perceel van 148 m2 eigen grond, is voorzien van energielabel A en biedt met een woonoppervlakte van 138 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud, maar zal door de volgende bewoners gemoderniseerd gaan worden. Het parkeren van uw auto is eenvoudig mogelijk op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning en daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
Kortom: bent u op zoek naar een woning met een maatje meer, welke u geheel naar uw eigen hand kunt zetten? Stop dan met zoeken en kom deze riante woning aan de Tjalk 33 3 bezichtigen!
"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke (uitgebouwde) woonkamer van ca. 21 m2 met grote raampartijen (veel lichtinval) en een fraai uitzicht aan de voorzijde over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Praktische bergkast en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer in lichte kleurstelling.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 15 / 6 m2). Badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafel(meubel), een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime kamers, waarbij de kamer aan de voorzijde is ingericht als 4e slaapkamer (ca. 18 m2) met een vaste wastafel en 2 dakramen. De kamer aan de achterzijde (ca. 19 m2) is voorzien van de cv-installatie (2024 / huur), de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Deze kamer kan eenvoudig anders worden ingedeeld door het plaatsen van extra dakramen, waardoor hier een ruime 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2), wordt omheind middels houten schuttingen en is tevens te bereiken middels een praktische achterom. Vanuit uw achtertuin loopt u zo het park in met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen.
* Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 5)
* De woning heeft een vrije ligging aan de zowel de voor als achterzijde
* Vanuit uw achtertuin loopt u zo het park in met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen
* De platte dakbedekking van de uitbouw van de woonkamer is vernieuwd in 2008
* Mogelijkheden om deze woning geheel naar uw eigen hand te zetten
* Voldoende parkeergelegenheid voor uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning
* Gelegen nabij een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station
* Woonoppervlak: 138 m2
* Kaveloppervlak: 148 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1981
* Energielabel: A
Aanvaarding: per direct beschikbaar
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
