Tjalk 41 4
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een royale aangebouwde garage (17 m²), een moderne inbouwkeuken met kookeiland (2019), kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een tuin met ligging op het noordwesten! Deze woning is gebouwd in 1980, gesitueerd op een perceel van 186 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 144 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Parkeren is mogelijk op eigen terrein of in de aangebouwde stenen garage en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk hierbij aan een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
Kortom: bent u op zoek naar een woning met een maatje meer, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Stop dan met zoeken en kom deze riante 2-onder-1-kap-woning aan de Tjalk 41 4 bezichtigen!
"Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne inbouwkeuken uit 2019 vormt het hart van de woonkamer, uitgevoerd met een spoel-/kookeiland en een bar waar u gezellig kunt zitten met vrienden of familie. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gemakken zoals een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, een wijnkoeler en een Quooker-kraan. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale zithoek en aangrenzend aan de keuken bevindt zich een fijne plek voor een grote eettafel.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 19, 17 en 6 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een radiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zeer royale tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel praktische bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer van circa 16 m² aanwezig. Dankzij de extra dakramen en de royale afmetingen van de overloop kan hier relatief eenvoudig een ruime vijfde slaapkamer over de volledige breedte van de verdieping worden gerealiseerd.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan een groen plantsoen, waardoor u hier in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en de verschillende zitmogelijkheden is er vrijwel de gehele dag tot laat in de avond een zonnige plek in de tuin te vinden. Vanuit de tuin bereikt u de garage en de praktische achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
* Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen 2-onder-1-kapwoning;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage (ca. 17 m²);
* De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een moderne inbouwkeuken en een nette badkamer;
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (eigendom, 2024);
* Een vrij gelegen achtertuin met een ligging op het noordwesten en veel privacy;
* Aan de voor- en achterzijde is er een stuk gemeentegrond in gebruik;
* De woning heeft op het gebied van afwerking wat aandacht nodig;
* Gelegen nabij een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station;
* Woonoppervlak: 144 m²;
* Kaveloppervlak: 186 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 1980;
* Energielabel: C.
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
