De Stelling 10 71

Instapklare en energiezuinige woning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin nabij het centrum!

Bent u op zoek naar een moderne woning waar u direct kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een ideale ligging nabij het centrum van Lelystad. Dankzij energielabel A, de zonnepanelen, kunststof kozijnen met rolluiken én parkeren op eigen terrein woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca en het bus- en treinstation. Hierdoor profiteert u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont.

Bij aankomst parkeert u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Via de entree bereikt u de hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte met direct contact naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met dakkapel en dakraam. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel en heeft een verzorgde uitstraling.
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige derde slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen. Daarnaast vindt u hier praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de royale overkapping creëert u eenvoudig een sfeervolle loungeplek waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten.

Deze woning is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Een ideale kans voor wie zorgeloos wil wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij.

Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en fijne sfeer van deze complete woning!

"Nu bieden vanaf € 365.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 18 m²) met deur naar de tuin, trapkast, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 18 m²) met dakkapel en dakraam, slaapkamer 2 (ca. 13 m²), moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Ruime overloop, opstelling CV-ketel en wasmachine/drogen, bergruimte, slaapkamer 3 (ca. 11 m²) met toegang naar balkon (ca. 5 m², westen gesitueerd).
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het oosten en is volledig betegeld. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Eventuele gasten kunnen parkeren op één van de openbare parkeerplaatsen.
De zonnige achtertuin (12x5 meter) is gelegen op het westen en is voorzien van een overkapping (ca. 15 m²). Hier kunt u heerlijk genieten van de middag-avondzon.

Bijzonderheden:

* Energielabel A;
* De woning is voorzien van dubbel glas, alsmede dak- en muurisolatie;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
* Op het dak liggen 8 zonnepanelen (eigendom);
* De achtertuin is voorzien van een overkapping (ca. 15 m²).
* Eigen parkeerplaats onder de carport;
* Gelegen nabij het centrum met diverse voorzieningen zoals het bus-/treinstation en winkels/supermarkten;
* Bouwjaar 1981;
* Woonoppervlakte circa 98 m²;
* Perceeloppervlakte 130 m².