Schoener 15 18

Aan de rand van de centrale en gewilde woonwijk ‘De Schoener’ staat deze moderne hoekwoning (type semi-bungalow) met een zonnige tuin op het noordwesten. Dankzij de badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, met de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Deze woning is gebouwd in 1982, gesitueerd op een perceel van 263 m² en biedt met een woonoppervlakte van 111 m² een heerlijk (t)huis voor uw gezin of familie!

De woning beschikt over een dakkapel over de volledige breedte van de verdieping, een aangebouwde garage en een dubbele oprit met carport, waardoor parkeren voor twee auto’s op eigen terrein mogelijk is. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van een moderne inbouwkeuken (2022), een nette badkamer (2016), vloerverwarming op de begane grond en screens/rolluiken op de slaapverdieping.

Op enkele minuten lopen bevindt zich buurtwinkelcentrum 'de Botter' met (o.a.) een supermarkt, een bakker en een cafetaria. Ook bevindt zich hier een gezondheidscentrum en een fysiotherapiepraktijk. Ook diverse (basis)scholen en het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus- en treinstation zijn op enkele minuten te bereiken.

Kortom: een fijne en veelzijdige woning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en volop mogelijkheden, gelegen op een rustige en groene locatie met diverse voorzieningen op korte afstand!

"Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte (2022) met fonteintje en een keurige badkamer (2016) voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine. Vanuit de hal zijn zowel de ruime woonkamer als de keuken te bereiken.

De moderne inbouwkeuken (2022) is luxe uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig, wat deze keuken niet alleen stijlvol maar ook praktisch maakt.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de zit- en eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Vanuit de eetkamer is een praktische trapkast bereikbaar en vanuit de woonkamer is via een loopdeur de achtertuin te bereiken.

Recent zijn alle wanden en plafonds strak gestuct en is er een fraaie, moderne tegelvloer aangebracht, voorzien van comfortabele vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2022) en de wasmachine-/drogeraansluiting. Dankzij de brede dakkapel over de volledige breedte van de woning is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan.

Momenteel zijn er twee royale slaapkamers aanwezig, maar het is goed mogelijk om hier drie volwaardige slaapkamers te realiseren. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een vrijstaande whirlpool, wat zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en voorzien van een praktische schuifdeurenkast.

De verdieping is netjes afgewerkt, voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met screens en rolluiken.

Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een carport. De achtertuin is royaal van formaat (ca. 11 x 10 meter) en gelegen op het zonnige noordwesten, waardoor u gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.

De tuin is speels aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens verder in te richten. Achterin bevinden zich een vrijstaande stenen berging en een houten schuur, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er toegang tot de aangebouwde garage en beschikt de tuin over een handige achterom.

Bijzonderheden:
* Moderne hoekwoning (semi-bungalow) gelegen in de groene en centrale woonwijk de 'Schoener';
* Badkamer op de begane grond en mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond;
* Voorzien van een dubbele oprit met carport en een aangebouwde garage;
* Dankzij de dakkapel over de gehele breedte is het mogelijk om 3 slaapkamers te realiseren;
* Moderne keuken (2022) en keurige badkamer (2016);
* De wanden en plafonds op de begane grond zijn recent gestuct;
* Moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming;
* Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen/gevelbekleding met rolluiken/screens;
* Buitenschilderwerk is in 2026 professioneel uitgevoerd;
* Dakbedekking van het platte dak van de woning en berging vernieuwd (2011);
* Cv-ketel Intergas (2022), eigendom;
* Woonoppervlak: 111 m²;
* Kaveloppervlak: 263 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 1982;
* Energielabel: C.

Aanvaarding in overleg.