Burgvliet 160
Algemene informatie
Omschrijving
Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken (2020), een luxe badkamer (2020), een riante woonkamer met stijlvolle cinewall, een fijne serre met schuifpanelen en een tuin op het zonnige zuiden. De woning is gebouwd in 2002, gelegen op een perceel van 179 m² en biedt met een woonoppervlakte van circa 134 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie!
De woning is modern uitgevoerd met een eigentijdse keuken en een comfortabele badkamer. De afwerking is verzorgd, maar biedt nog ruimte om het geheel naar eigen smaak verder af te werken. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A+ woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig.
Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is om de hoek en het NS station van Lelystad is slechts 13 minuten fietsen.
Kortom: een fraai gelegen, moderne eengezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden – ideaal voor een gezin dat toe is aan de volgende stap. Mis deze kans niet en kom de woning zelf ervaren!
"Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping, met toegang tot de woonkamer. Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5,7 meter breed) met grote raampartijen, een stijlvolle cinewall en een deur naar de serre, welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuiden.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken geniet u van een vrij uitzicht over het water en het groen.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime, speels ingedeelde overloop met een groot raam en veel lichtinval, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (ca. 11 / 10 / 10 m²). Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met nis, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale dakterras (ca. 22 m²) op het zuiden. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer (ca. 19 m²) met toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u vrij uitkijkt over de groene wijk. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met een ruim terras en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Aansluitend aan de woning bevindt zich een moderne serre met glazen schuifpanelen, waardoor u het hele jaar door comfortabel van de tuin kunt genieten. De tuin is strak bestraat en voorzien van een verhoogde plantenbak. Achterin vindt u een houten berging en een praktische achterom. Kortom, een fijne buitenruimte om in alle rust te ontspannen!
Bijzonderheden:
* Prachtig tegenover sierwater gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”;
* Voorzien van een moderne keuken (2020) en luxe badkamer (2020);
* De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
* Voorzien van een ruim dakterras (ca. 22 m²) op de tweede verdieping met een fraai uitzicht over de wijk;
* Platte dak woonhuis vervangen in 2020;
* Verzorgd aangelegde tuin met vrijstaande berging, een ligging op het zuiden en een achterom;
* Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout".;
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!;
* Woonoppervlak: 134 m²;
* Kaveloppervlak: 179 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 2002;
* Energielabel: A+!
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
