Bastion 304

Gelijkvloers wonen met tuin en alle voorzieningen binnen handbereik!

Wonen op de begane grond, je achterdeur open kunnen zetten naar je eigen tuin én alle voorzieningen binnen handbereik: Bastion 304 maakt het mogelijk. Een ruim appartement dat voelt als een kleine woning, precies goed voor wie op zoek is naar een praktische, betaalbare start op een centrale plek.

Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer, een berging nabij het appartement en een keurige keuken en badkamer. De wanden en vloeren kunnen wat aandacht gebruiken, hierdoor kun je het geheel eenvoudig naar eigen smaak afwerken. Ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een woning met potentie op een fijne locatie.

Bastion 304 ligt in de Zuiderzeewijk, een wijk die praktisch en centraal in Lelystad is gelegen. Je woont hier op een plek waar je dagelijks gemak ervaart: het winkelcentrum met supermarkten, diverse eetgelegenheden en de dinsdagmarkt liggen allemaal op loopafstand. De bushalte bevindt zich om de hoek en het treinstation is binnen ongeveer tien minuten te bereiken met de fiets.

Ook wie graag buiten is, zit hier goed: het park ligt op slechts een paar minuten lopen en het bosrijke gebied (Gelderse Hout en omgeving) bereik je binnen tien minuten fietsen. Daarnaast rijd je via de A6 zo richting Almere en Amsterdam, of via de Houtribdijk naar Enkhuizen en Hoorn. Parkeren kan direct achter de woning, vrij en zonder gedoe. Ideaal na een lange werkdag of voor wie veel onderweg is.

"Nu bieden vanaf € 225.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 225.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Hier vind je een gezellige plek om samen te komen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (veel daglicht!) en biedt ruime opstelmogelijkheden voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime achtertuin.

De keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een hal, die toegang geeft tot de grote slaapkamer, de badkamer en een ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator.

Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het oosten met toegang tot de parkeerplaats. Naast het appartement bevindt zich een afgesloten ruimte met bergingen; de berging is ruim en biedt extra opbergruimte voor de fiets en andere spullen.

Bijzonderheden
* Centraal gelegen benedenwoning met 1 slaapkamer en royale achtertuin;
* Voorzien van een nette inbouwkeuken en badkamer;
* Ruime woonkamer met grote raampartijen;
* Beschikt over een eigen berging;
* Cv-ketel (2023, huur € 37,30 per maand) ;
* VVE bijdrage appartement + berging: €146,85 per maand;
* Gelegen nabij het Lelycentre met al haar voorzieningen zoals supermarkten, diverse eetgelegenheden en de dinsdagmarkt. Bushalte om de hoek en het bus-/treinstation op korte afstand te bereiken;
* Woonoppervlak: 58 m²;
* Bouwjaar: 1978;
* Energielabel: B;
* Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
* Onder voorbehoud van toestemming kantonrechter.

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.