Botter 41 24

Wat een prachtige woning! Wordt dit uw toekomstige stulpje?

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Deze woning is gebouwd in 1983 en gesitueerd op een perceel van 128 m² eigen grond.

De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
De voorzieningen zijn dus goed te bereiken.

Is uw interesse gewekt? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!

"Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met de meterkast, garderobe, moderne hangend toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met een trapkast, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, aan de straatzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2018) in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en airco.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15 / 10 / 9 m²), moderne badkamer (2018) met een inloopdouche, modern hangend toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e Verdieping:

Via vaste trap te bereiken zolder, vierde slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van dakraam, vast kaste en toegang tot tweede badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en ligbad.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel (2018), opstelling wassen/drogen en bergruimte (eventueel in te delen als inloopkast).

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een gevelkraan, een houten overkapping (ca. 12 m²) , een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²) en een achterom.
In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de aangename zonnestralen.

Bijzonderheden:

* Op een heerlijke plek in de "Botter" gelegen eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers;
* De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2018);
* Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station;
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas (beneden HR++, de vaste ramen boven HR+ en de draairamen HR++);
* De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof, bovenverdiepingen zijn houten kozijnen;
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
* Platte dak van de schuur vervangen in 2020;
* Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur;
* Fraai aangelegde tuin met een houten overkapping en een stenen berging;
* Bouwjaar 1983;
* Woonoppervlak: 124 m² (96 m² + 24 m²);
* Kaveloppervlak: 128 m²;
* Aanvaarding in overleg.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.