Kamp 22 9
Algemene informatie
Omschrijving
Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1981, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2014 - heden, gesitueerd op een perceel van 142 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het westen en biedt met een woonoppervlakte van 113 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, vernieuwde beglazing met HR++ en 7 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.
Kortom: deze schitterende eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!
"Nu bieden vanaf € 369.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 369.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast (2019), toiletruimte (2026), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de aangebouwde stenen berging en de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 5.20 meter breed met grote raampartijen, een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron (2023), inductiekookplaat (2019) en een afzuigkap. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning kijkt u heerlijk vrij weg. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 13 m2), waarvan 1 over de volle breedte van de woning. Luxe badkamer (2026) met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (december 2020), de mechanische ventilatie box, omvormer voor de 7 zonnepanelen, de wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 15 m2) met dakraam. Deze slaapkamer is bijzonder ruim te noemen en kan eenvoudig worden opgesplitst in 2 (slaap)kamers. De voorzolder is voorzien van linoleum en de slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.
Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen met bestrating, borders met beplanting, kunstgras, een elektrisch zonnescherm (2018), een pergola, gevelkraan en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! Vanuit de tuin loopt u zo het park in, ideaal voor gezinnen met kinderen!
* Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen eengezinswoning
* De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken en een luxe badkamer (2026) en toiletruimte (2026)
* 3 ruime slaapkamers aanwezig (mogelijkheden voor het realiseren van 4 slaapkamers)
* Binnen schilderwerk (hal / woonkamer / overloop 1e verdieping) professioneel uitgevoerd in augustus 2025
* De woning is opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2014)
* 3 nieuwe Velux dakramen geplaatst (2025) en de overige beglazing vernieuwd voor HR++ (2025)
* De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie (maart 2021 / EPS Parels HR++)
* Voorzien van 7 zonnepanelen (2024), type: TW Solar TIER 1 full black 410 WP
* Platte dak woning en berging vernieuwd (rondom 2006)
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het westen en veel privacy!
* Vanuit de tuin loopt u zo het park in, ideaal voor gezinnen met kinderen!
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* De woning kan gemeubileerd worden opgeleverd (bespreekbaar)
* Woonoppervlak: 113 m2
* Kaveloppervlak: 142 m2
* Bouwjaar: 1981
* Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Contact en info
Heb je vragen over deze woning of wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!
Plan een bezichtigingKenmerken
Interesse of meer weten?
Leuk dat je geïnteresseerd bent in deze woning! Als erkende makelaar staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en om een bezichtiging in te plannen.
