De Schans 18 5

Op loopafstand van het centrum en het NS-station gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4), een dakkapel op de 1e verdieping en een diepe tuin met ligging op het oosten. De woning is goed onderhouden maar dient van binnen gemoderniseerd te worden. Het parkeren van uw auto kan op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning of onder de carport op eigen terrein. De Schans is een centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, ideaal voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen. Het geheel is gelegen op 138 m2 eigen grond.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning, welke u geheel naar uw eigen hand kunt zetten? Kom deze woning bezichtigen!

"Nu bieden vanaf € 300.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 4.89 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keukenruimte met een standaard keukenblok. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 13 m2), waarbij de slaapkamer aan de achterzijde profiteert van een dakkapel. Standaard badkamer met een douche, 2e toilet, wastafel, de wasmachineaansluiting, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping (ca. 24 m2) met de opstelplaats van de cv-installatie (2014), de mechanische ventilatie box en veel praktische bergruimte. Mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 ruime (slaap)kamers.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, gazon en wordt grotendeels omheind middels hout/beton schuttingen. Vanuit uw tuin loopt u zo de speeltuin in, ideaal voor gezinnen met kinderen!

* Fraai gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4)
* De woning is voorzien van een dakkapel op de 1e verdieping
* Het platte dak van de woning is vervangen in 2025
* Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het oosten en grenzend aan speelvoorzieningen
* Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m2) aanwezig aan de voorzijde van de woning
* Parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Op loopafstand van het centrum, het NS-station en alle denkbare voorzieningen
* Woonoppervlak: 103 m2
* Kaveloppervlak: 138 m2
* Bouwjaar: 1981
* Energielabel: C
* Projectnotaris: Midden Nederland Notariaat
* In de koopakte bij deze woning zal een artikel worden opgenomen in verband met het niet zelf bewoond hebben van de woning door de verkoper en de ouderdomsclausule

Aanvaarding: per direct beschikbaar.