Bongerd 4

Bent u op zoek naar een riante en instapklare eengezinswoning (type: drive-in woning) met maar liefst 4 woonlagen, welke voorzien is van 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, een inpandige garage en een verzorgd aangelegde tuin met overkapping op het zuiden? Stop dan met zoeken, want dit is de woning voor u! Nu in verkoop: Bongerd 4 te Lelystad. Deze woning is gebouwd in 1974, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2006 - heden, gesitueerd op een perceel van 186 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 146 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, kunststof gevelbekleding en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen.

U woont op loop-/ fietsafstand van onder andere AH Voorhof, een tweetal basisscholen en een kinderopvang. Tevens ligt de wijk nabij het bosgebied "Gelderse Hout" en slechts op enkele minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad richting Amsterdam / Groningen en de N302 richting Harderwijk. Ook het openbaar vervoer is wandelend vlot en goed bereikbaar.

Kortom: deze instapklare eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt en zo te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren!

"Nu bieden vanaf € 415.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 415.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de inpandige garage (ca. 32 m2) en de bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine/droger een wastafel, douche en veel praktische bergruimte. De garage kan eenvoudig worden omgebouwd tot woonruimte en/of praktijkruimte, waardoor gelijkvloers wonen, mantelzorg of een kangoeroewoning tot de mogelijkheden behoren. De hal en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

1e Verdieping: (woonverdieping)
Overloop met de toiletruimte, een praktische bergkast en toegang naar de keuken/woonkamer. Een heerlijke ruime woonkamer van maar liefst 6.09 meter breed, welke middels een roomdivider is verdeeld tussen een fijne televisiehoek en een knusse zithoek met een sfeervolle houtkachel. Middels dubbele openslaande deuren is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde treft u de fraaie inbouwkeuken (2020), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat + een wokbrander en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De verdieping is voorzien van een schitterende Jatoba houten vloer.

2e Verdieping:
Overloop met een praktische bergkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 16 / 13 / 9 m2), waarbij 2 slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer (2022) met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

3e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping. Ruime open zolderverdieping (ca. 20 m2) met een wastafel, 2 dakramen en praktische bergruimte onder de knieschotten. Mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 ruime (slaap)kamers). Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is speels ingedeeld door de niveauverschillen, gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, een border met een pruimenboom, een fraaie houten overkapping, schuttingen en een praktische achterom. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en kijkt heerlijk vrij weg aan de achterzijde!

* Riante en instapklare eengezinswoning (type: drive-in woning) met maar liefst 4 woonlagen
* De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2020), een moderne badkamer (2022) en 4 ruime slaapkamers
* De woonkamer is maar liefst 6.09 meter breed en middels een roomdivider verdeeld tussen een fijne televisiehoek en knusse zithoek met een sfeervolle houtkachel
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing en kunststof gevelbekleding
* De zolder is volledig geïsoleerd met Isover zolderisolatie glaswol 500x60 cm, dikte 16cm (Rd 4.0)
* Riante inpandige garage aanwezig (ca. 32 m2), welke eenvoudig kan worden omgebouwd tot woonruimte en/of praktijkruimte
* Mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of een kangoeroewoning
* Verzorgd en speels aangelegde tuin met een ligging op het zuiden, veel privacy en een vrije ligging aan de achterzijde!
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2021), 8x Jinko solar JKM380M-6RL3 B 30mm Tiger Full black + 4 Jinko Solar JKM390M-6RL3 35mm Tiger
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals een AH supermarkt, 2 basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer
* Woonoppervlak: 146 m2
* Kaveloppervlak: 186 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 1974
* Energielabel: B
* Notaris: FKJ te Lelystad

Aanvaarding in overleg.