Langezand 62

Ruimte, licht en comfort op een fijne locatie – welkom aan Langezand 62 in Lelystad!

Bent u op zoek naar een ruime, netjes onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een royale zonnige tuin en moderne voorzieningen? Dan is deze tussenwoning aan Langezand 62 precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving en biedt volop wooncomfort voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag de ruimte heeft.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Dankzij de kunststof kozijnen en gevelbekleding heeft de woning een frisse, eigentijdse uitstraling en geniet je van extra duurzaam en onderhoudsvriendelijk woongenot. De woonkamer is heerlijk licht en royaal van opzet, met een oppervlakte van circa 25 m². Via de schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in – een fijne verlenging van uw leefruimte.

De tuin, met een diepte van maar liefst 18 meter en een ligging op het zuiden, is een waar pluspunt van deze woning. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gezellig wilt barbecueën met vrienden of familie: hier heeft ude ruimte én de zonligging om volop van het buitenleven te genieten.

De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werk- en opbergruimte, wat koken hier niet alleen praktisch maakt, maar ook plezierig.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft: een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met modern meubel – ideaal voor het drukke gezinsleven.

De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt naast een vierde slaapkamer ook nog een aparte wasruimte. Of je nu behoefte hebt aan een logeerkamer, een thuiswerkplek of een tienerkamer: deze verdieping geeft je volop mogelijkheden. De aparte wasruimte zorgt ervoor dat het huishouden netjes georganiseerd blijft. Daarnaast heeft u nog de beschikking over een royaal dakterras van circa 32 m², zuid gesitueerd.

De voortuin ligt op het noorden en beschikt over een praktische houten berging, perfect voor fietsen of tuinspullen. Aan de achterzijde biedt de diepe tuin op het zuiden maximale privacy en volop zonuren.

De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand treft u sportfaciliteiten, scholen en winkelcentra. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen en openbaar vervoer in de nabijheid.

Kortom: een ruime, verzorgde woning met veel licht, comfort en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die Langezand 62 te bieden heeft!

"Nu bieden vanaf € 350.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal met vaste kast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van trapkast en schuifpui naar de achtertuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De begane grond is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca. 12 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, douche en toilet.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling cv-ketel en toegang naar het royale dakterras (ca. 32 m², zuid gesitueerd), was/droogruimte, slaapkamer 4 (ca. 12 m²).
De tweede verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzien van plavuizen.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het noorden en is volledig betegeld. U heeft vanaf hier toegang tot de vrijstaande houten berging (ca. 9 m²).
De zeer royale achtertuin (18 x 6 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van kunstgras.

Bijzonderheden:

* Energielabel B, volledig geïsoleerd;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding;
* Het platte dak van de woning is vervangen in 2022;
* De achtertuin is 18 (!) meter diep en 6 meter breed, gesitueerd op het zuiden;
* Royaal dakterras (ca. 32 m²), gesitueerd op het zuiden;
* Diverse voorzieningen zoals sportcentrum De Koploper, sportvelden en winkelcentra in de directe nabijheid;
* Bouwjaar 1973;
* Woonoppervlakte circa 130 m²;
* Perceeloppervlakte 225 m².