Blauwe Slenk 21

Ruime eengezinswoning aan een rustig hofje – nabij het oude stadscentrum van Lelystad!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze zeer ruime eengezinswoning met de optie tot gelijkvloers wonen op een kavel van 147 m² eigen grond. De woning is gunstig gelegen nabij het oude stadscentrum van Lelystad en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming op alle verdiepingen en kunststof kozijnen met HR-beglazing. Bovendien is het appartement energiezuinig dankzij het energielabel B, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook gunstig voor je maandlasten. De voormalige garage is omgebouwd en kan worden gebruikt als slaapkamer of praktijkruimte.

Verder beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, twee balkons, een moderne inbouwkeuken (2014), en telt maar liefst 6 kamers waaronder drie royale slaapkamers, een kantoorruimte en een riante tuinkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen – ideaal voor middag- en avondzon. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein.

Deze woning biedt een legio aan mogelijkheden, denk hierbij aan wonen met een groot gezin, dubbele bewoning, mantelzorg of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station.

"Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast (voorzien van 3-faseaansluiting) en toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, wat het gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Aansluitend bevindt zich een praktische kantoor-/hobbyruimte met schuifpui naar de royale tuinkamer (ca. 21 m²). Tussen de hal en de tuinkamer ligt een doorloop met een handige schuifdeurenkast voor extra bergruimte. Via dubbele schuifpuien in de tuinkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegel- en laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 34 m²) met veel lichtinval en een open keuken met volop werk- en opbergruimte. De keuken (2014) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. Via een schuifpui is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een nette tegelvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers over de volledige breedte van de woning (ca. 18 m² en 14 m²). De slaapkamer aan de voorzijde – voorheen twee kamers – biedt toegang tot het balkon en de tweede badkamer. Deze moderne badkamer (2014) beschikt over een whirlpool met douchecabine, dubbele wastafel, toilet, radiator en een lichtkoepel die zorgt voor prettig natuurlijk licht. De verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette tegelvoer.

Tuin: Aan de voorzijde parkeert u eenvoudig op eigen terrein. Via de tuinkamer bereikt u de achtertuin die is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een ruime houten berging en een achterom. De achtertuin is keurig aangelegd doormiddel van grote tegels.

Bijzonderheden:
* Slaap- en badkamer op de begane grond;
* Mogelijkheid tot praktijk aan huis;
* Van beneden tot boven voorzien van vloerverwarming;
* Kunststof kozijnen met HR-beglazing;
* Maar liefst twee badkamers;
* Keuken en badkamer in 2014 vernieuwd;
* Dakbedekking vervangen ca. 2010;
* Zonnige tuin op het westen;
* Gelegen nabij een buurtsupermarkt, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station;
* Woonoppervlak: 172 m²;
* Perceeloppervlak: 147 m²;
* Bouwjaar: 1969;
* Energielabel B!

Oplevering is op korte termijn mogelijk.