Jol 13 3

Welkom in deze verrassend ruime en netjes onderhouden tussenwoning aan de Jol 13-3 in Lelystad, waar comfort, licht en leefruimte op harmonieuze wijze samenkomen. Deze woning biedt niet alleen een fijne plek om thuis te komen, maar ook alle ruimte om te leven, te werken én te ontspannen.

Bij binnenkomst valt direct de royale en uitgebouwde keuken op, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt dankzij de grote raampartijen. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte – perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de uitgebouwde half open keuken. Deze is modern van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken hier een waar plezier wordt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot een bijzonder royaal dakterras van circa 22 m². Een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon of juist om in de avonduren tot rust te komen. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en biedt luxe en comfort met een dubbele wastafel inclusief meubel, een toilet, een ligbad en een separate douche.

De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kasten. Deze etage is daarnaast voorzien van een aparte ruimte waar zich de opstelling voor de CV-ketel bevindt, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer – ideaal voor het efficiënt organiseren van het huishouden.

Ook buiten is het hier goed toeven. De voortuin, gelegen op het zonnige zuiden, is volledig omsloten met een hekwerk, waardoor privacy gewaarborgd is. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De achtertuin ligt op het noorden, is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar.

De ligging van deze woning is eveneens ideaal. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, een slijterij, snackbar, scholen en kinderdagverblijven. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse gemak bevindt zich binnen handbereik.

Kortom, een verrassend ruime en netjes onderhouden woning op een centrale locatie met alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Kom het zelf ervaren en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

"Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²), trapkast, half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, enkele deur en openslaande deuren naar de tuin.
De begane grond is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²) met toegang naar het royale dakterras (ca. 22 m²), slaapkamer 2 (ca. 8 m²), slaapkamer 3 (ca. 6 m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet, douche, ligbad en natuurlijke ventilatie.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop, slaapkamer 4 (ca. 13 m²) voorzien van vaste kast, slaapkamer 5 (ca. 9 m²) voorzien van vaste kast, aparte ruimte met opstelling cv, wasmachine, droger, de omvormer voor de zonnepanelen en dakraam.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het zuiden en volledig afgesloten met hekwerk, hierdoor geniet u volop van de privacy.
De achtertuin is gelegen op het noorden en is grotendeels betegeld, achterop het perceel staat nog een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²) en poort naar achterom.

Bijzonderheden:

* De woning is voorzien van volledige isolatie, inclusief HR+ glas bij de uitbouw;
* 12 zonnepanelen, eigendom;
* Intergas CV-ketel uit 2011, keuken uit 2016, badkamer uit 2018;
* Ruim dakterras van circa 22 m² gesitueerd op het noorden;
* Bouwjaar 1980;
* Woonoppervlakte circa 130 m²;
* Perceeloppervlakte 166 m².